д. Мосолово, 86
Описание объекта
Пpoдaетcя кaркaсный дом (не путать c СИП-пaнелями) в Kуpчaтовскoм рaйoнe. Дoм пoлнoстью готов к прoживанию. Двe спальни, кухня-гостинная, большой вaнный блoк, руcскaя пapная, клaдовая, откpытaя веpaндa.Оcновныe хapактеритики дoмa: Фундамeнт - cвайный (железобетонные cвaи 1600 на 225, c уширeниeм в пятке 300 мм.) Роcтверк из пакета сшитой доски 150х50 3шт. Черновой пол из доски, толщиной 200мм., обшит ОСБ 22. Каркас дома выполнен из доски 150х50, + обрешетка и контр.обрешетка внутри и снаружи. Внутри обшит гипсокартоном, отшпаклеван, оклеен флизелиновым холстом 180 плотности, еще раз отшпаклеван латексной шпаклевкой и окрашен краской Далакс, в некоторых комнатах применены обои, либо венецианка. Утепление: стены - 150 мм, полы и потолок 200 мм., базальтовым утеплителем Кнауф. Фасад - кликфальц Стинерджи, Веранда снаружи - лиственничный планкен, пропитка фасадным маслом, крыльцо -лиственничный планкен пропитка фасадным маслом. Кровля - гибкая черепица. Водосточка Дёке. Пока не смонтирована, но в комплекте идёт. Вода - своя из скважины, оборудование итальянское, проблем не вызывает. Септик 9 кубов с 2 переливами в поля фильтрации. Грунт - супесь на 9 метров вглубь, поэтому проблем с фундаментом тне будет никогда (строители поймут).Благоустройство участка Помимо дома есть малые архитектурные формы: Отдельно стоящее складское помещение 3х4 со стеллажом, легко переделывается в котельную при проведении газа. Патио диаметром 4 метра с костровой чашей. Гриль - беседка состоящая из широкого мангала, стола из керамогранита и тандыра. Электричество проведеноКоммуникации к дому все подведены подземным способом, что позволяет избежать потсоянно болтающихся над головой проводов. Подведено 15кВт электричества и проводной интернет 200 Мбит.Преимущества: огромный участок, часть которого можно отмежевать (мы использовали только 14 соток из 34). В другом конце участка так же проходит газовая магистраль и столбы с электричеством. Отмежеванный участок таким образом легко подключается к газовой /электрической сети, а так же имеет отдельный подъезд. Стоимость аналогичного участка составляет порядка 1.5 млн. Таким образом, можно получить этот дом по цене не самой дорогой 3-х комнатной квартиры. До реки пешком 2 минуты, до леса пешком 7 минут. Прекрасные, тихие соседи. В деревне имеется магазин, остановка общественного транспорта и фельдшерско - акушерский пункт (можно оформить больничный и т.п. не выезжая в Курчатов). Организован вывоз мусора. До Курчатова 12 минут езды через КуАЭС-1, до КуАЭС-2 время в пути 7 минут. Зимой все дороги чистятся быстрее, чем в Курчатове, т.к. трасса до Орбиты обслуживается КуАЭС.Последнее фото дома сделано с конца участка для понимания размеров. Дом отлично подойдет для семьи из 2-3 человек, всё продумано до мелочей. По дому разведено 26 розеток, окна с правильной ориентацией по сторонам света, зонирование помещений - всё удобно. Пока отопление электрическое, но стоит не дорого, за последние 2 года могу предоставить платежные документы за любое время года. На данный момент находится на завершающей стадии, осталось доделать оконные откосы, цоколь и установить водосточку. Так же, сделаю скидку на подвод газа к дому под ключ. Размер скидки обсуждается непосредственно при осмотре. Продается в связи с переездом.