ул Промышленная 14

Описание объекта

Объект 1318.
Уникальное предложение: коммерческий комплекс с колоссальным потенциал ом!
Друзья, позвольте представить вам объект, который станет вашим ключом к успеху в мире бизнеса. Это не просто недвижимость — это возможность вывести ваше дело на новый уровень!

Что мы предлагаем?

Отдельно стоящий производственно-складской комплекс общей площадью 1060 м², расположенный на земельном участке площадью 53 сотки* (в собственности).
Основные характеристики объекта:

Основное здание (700 м²): В данный момент используется как мельничный комплекс, оборудованный современной мельницей "Харьковчанка 800" с производительностью 10 тонн/сутки + склад готовой продукции.

Складские помещения (360 м²): Отдельно стоящие, идеально подходят для хранения сырья, товаров или оборудования.

Офисные помещения (30 м²): Комфортная зона для административного персонала.

Вагон-бытовка (60 м²): Подключена к коммуникациям, может использоваться как дополнительное офисное или техническое помещение.
Почему это выгодно?*

1 Удобное местоположение:

- До Ставрополя всего 10 минут езды ;

- Въезд на проспект Кулакова;

- Отличная транспортная развязка: подъездные пути полностью асфальтированы, что делает объект идеальным для работы с грузовым транспортом.

2 Идеально подходит под сервис для грузовых авто:

- Просторная асфальтированная территория позволяет организовать полноценный сервис для обслуживания грузового транспорта;

- Возможность размещения крупных автомобилей и оборудования без ограничений.

3 Мощная инфраструктура:

- Электричество от высоковольтной линии, мощность 82 кВт — достаточно для энергоёмких производственных процессов;

- Все коммуникации подключены и функционируют.

4 Гибкие варианты использования:

- Возможна продажа как действующий бизнес (мельничный комплекс) с уже налаженными процессами;

- Или как коммерческая недвижимость для реализации ваших идей: складской комплекс, производственная база, сервисный центр для грузовых авто и многое другое.

5 НДС на ваш выбор:

- Продажа возможна с НДС*, конечно же дороже.
* Для кого это подойдет?

- Владельцам производственных компаний, которым нужна база с мощной инфраструктурой;

- Предпринимателям в сфере логистики, складского хранения или оптовой торговли;

- Инвесторам, которые видят потенциал в развитии бизнеса на этой территории;

- Тем, кто планирует организовать сервис для обслуживания грузовых автомобилей.
Почему стоит выбрать именно этот объект?
Это не просто недвижимость — это инвестиция в ваше будущее. Объект полностью готов к работе, имеет все необходимые мощности и удобное расположение. Вы можете начать зарабатывать уже завтра, минимизировав затраты на запуск.
Заинтересовались?

Я помогу вам организовать просмотр, расскажу о всех деталях и найду лучшее решение для вашего бизнеса.
Пишите или звоните
#коммерческаянедвижимость #производственныйкомплекс #складскаянедвижимость #сервисгрузовыхавто #Ставрополь #инвестиции