Нет адреса

Описание объекта

Земельный участок 8,6 га у реки в Тверской области — отлично для фермерства или отдыха

Продаётся земельный участок сельскохозяйственного назначения площадью 8,6 га (кад. 69:15:0000008:1843) в живописной местности Тверской области — Конаковский р-н, Первомайское с/п, д. Ближнее Хорошово.

Местоположение и водоём

Участок расположен приблизительно 700 метров от берега река Сосца — тихой природной реки Тверской области.

Река Сосца (также известная как Малая Созь / Малая Сосца) — небольшая речка, впадающая в Иваньковское водохранилище, с общей длиной около 22 км и площадью водосбора 306 км².

Водоём создаёт приятный природный фон, возможности для практики дачного отдыха, охоты, рыбалки, а также экологического сельского хозяйства.

Характеристики участка

Площадь: 86 142 м² (~8,6 га)

Категория земель: земли сельскохозяйственного назначения

Разрешённое использование: сельскохозяйственное использование — даёт гибкость: можно использовать под полевые культуры, сенокос, пастбище, фермерство.

Рельеф участка ровный, подъезд постоянный — удобно для сельхозработ, обустройства хозяйства или постоянного проживания.

Преимущества расположения + регион

Участок — просторный, позволяет реализовать масштабные проекты: фермерство, животноводство, садоводство, сенокос, лесопосадки.

В 700 м — живая река Сосца: свежий воздух, вода, красивая природа, возможности для отдыха, рыбалки, охоты и агротуризма.

Регион Тверская область — с типичным для центральной России природным ландшафтом: леса, реки, плодородные земли.

Близость реки и чистой природы делает участок особенно ценным для фермерства: плодородные земли, доступ к воде, отличный микроклимат и простор позволяют развивать любое сельхознаправление — от выращивания культур до создания полноценного хозяйства или агротуристической фермы.