деревня Заречная

Описание объекта

Продаётся просторный земельный участок 1934 кв. м для индивидуального жилищного строительства (ИЖС) — отличный вариант для тех, кто мечтает о собственном доме в спокойной и зелёной местности Липецкой области.
Кадастровый номер: 48:18:1460106:169
Адрес: Липецкая область, Чаплыгинский район, Истобенский сельсовет, д. Заречная, ул. Советская, участок 10Г
⭐ Преимущества участка
Очень большая площадь — 1934 кв. м. Достаточно пространства для большого дома, сада, бани, гаража и любых дополнительных построек.
Категория ИЖС — можно строить и прописываться, подключать все необходимые коммуникации и оформлять дом в собственность.
Ровный участок — снижает расходы на подготовку под строительство.
Удобный круглогодичный подъезд — добраться можно в любое время года.
📍 Локация
Деревня Заречная — тихое место с живописными окрестностями, чистым воздухом и дружелюбной сельской атмосферой.
Это хорошая локация как для постоянного проживания, так и для загородного дома или дачи.
🏡 Инфраструктура поблизости
Близость лесных массивов и полей — отличные условия для прогулок, отдыха
Удобная транспортная доступность до районного центра.
💼 Правовой статус
Участок без обременений, в полном порядке для сделки.
Один собственник.
Право: долгосрочная аренда (Аренда свежая) Рассмотрю варианты обмена и рассрочки Долгосрочная аренда дает все основные возможности что и собственность. Можно вести строительство, продавать, дарить, наследовать, закладывать в банк и тд. Аренда всего 3 тр. в год, при этом земельный налог платить не надо.
Цена в объявлении указана за переуступку права аренды.
После постройки дома можно выкупить участки в собственность по льготной цене за 37 тр. у администрации или сделать договор бессрочной аренды.
📞 Отличная возможность приобрести большой участок по доступной цене!