ул. Больничная, 1

Описание объекта

Продажа комплекса, расположенного в Калининградская область, р-н Багратионовский, п Нивенское, ул Победы, д 17

Центp, oтличная локация, удoбныe пoдъeздныe пути, трaнcпoртноe сooбщениe.

До Калининграда 17 км, быстрый выезд на побережье.




Кoмплeкc сoстоит из земельного участка 5730 кв.м и здания общей площадью 996.8 кв.м., имеющее три уровня: цокольный, второй и третий этажи. Пристроена отдельная банкетная зона с панорамными окнами на 200 кв.м.

Все в собственности.

На территории имеется озеро с рыбой.

На объекте новая система отопления, водоснабжения и канализации.

Выполнен технический монтаж электричества, полная замена проводки.

Проведены строительные и кровельные работы, замена крыши, свежий фасад.

Закуплены двери входные, окна, мебель (столы 20шт , диваны Chester 30шт, кресла 20шт, люстры 20шт, инсталяции 13 шт,сантехника, раковины напольные 4шт, смесители, зеркала 13 шт, все закуплено на все номера и помещения согласно проекта, входит в стоимость)




На территории высажены туи, на каждой имеется подсветка с трех сторон.

Система видеонаблюдения по зданию и всей территории.

Также имеется отдельный участок 12 соток, у дороги, в аренде.




Централизованные городские коммуникации: газ, свет, вода, канализация.




Электричество 50 кВт, возможность увеличения




Комплекс подходит под широкий спектр ведения бизнеса: гостинично-ресторанный комплекс, база отдыха, производство и др.




Прямая продажа.




Документация по запросу.




Рассмотрим все предложения, обмен на недвижимость.




Нивенское, до 1946 года — Виттенберг (нем. Wittenberg) и Фридерикенталь (нем. Friederikenthal)) — посёлок в Багратионовском районе Калининградской области России. Расположен в 17 км от Калининграда и в 23 км от Багратионовска. Является административным центром Нивенского сельского поселения.

Два соседних поселения — Виттенберг и расположенный на километр южнее Фридерикенталь до войны были отдельными населёнными пунктами. В 1946 году они были соединены в один посёлок, который получил название Нивенское.

До войны Виттенберг был узловой станцией на построенной железнодорожной линии Виттенберг (ныне Нивенское)—Тарау (ныне Владимирово)—Кройцбург (ныне Славское. В посёлке находится железнодорожная станция Владимиров на линии Калининград—Багратионовск. Через Нивенское проходит автомобильная трасса А-195 Калининград—Багратионовск—российско-польская граница.