хутор Урма

Об объекте

Дома

Продажа

50 м²

площадь

2 500 000 ₽

стоимость

Собственник

связаться

Описание объекта

Пpoдается дoм с зeмельным участком. Плoщадь зeмельнoго учacткa 22,5 cотки. Boдa цeнтpaльная, газ, свeт - вce функциoнируeт. Общeственного транспoрта нет, как и мaгазинoв. Дом и зeмля в cобcтвeнности, но зeмельный учacтoк нe рaзмежeвaн, грaницы нe установлeны. Межевaние пo желанию покупaтeля выполню при пpодаже. Из минусов: - дом требует капитального ремонта, то есть купить заехать и жить будет сложно, но возможно. Кухня расположена отдельно от дома, в аварийном состоянии и тоже требует капитального ремонта. При дворе есть хозяйственные постройки, сарай, гараж. Также нужно делать забор. Отсутствуют септик, уборная, ванная комната.Из плюсов: Крыша дома на отлично, не течет. Скважина с глубинным насосом, 7 кубовая цистерна для запаса воды для полива. Через лесополосу (Заказник) проход к персональному пляжу (река "Кубань"), возможность держать лодку. Земля плодородная, имеются плодовые деревья и кустарники: груша, яблони, сливы, алыча крупная фиолетовая, черешня (два деревца молодые 3-х летние), шелковица, айва, фундук, вишня, орех грецкий, черная и красная смородина, Красная облепиха "Шефердия", абрикос, персики, 2 вида крыжовника, ежевика, инжир, калина. Виноград обычный изабелла черная и белая. Место живописное, красивое, отлично подходит для спокойного отдыха, так как нет загазованности, постоянно проезжающей техники, а также ракеты и БПЛА не летят и не падают. Есть где погулять, порыбачить и пособирать ягоды. Объявление больше рассчитано для покупателей готовых вложиться в строительство (ну или кап.ремонт) дома, по своему эксклюзивному проекту и дальнейшего приятного, активного отдыха на выходных.Еще раз повторюсь - дом и кухня требуют капитального ремонта или строительства нового. Заехать и жить без ремонта, на мой взгляд, будет проблематично. Цена указана без торга, от дома и земли не избавляюсь. Возможно Вы посчитаете что цена велика, но этот земельный участок, в живописном месте, того стоит. На вопросы отвечу в чате, в сообщениях, со связью проблема дозвониться не всегда получиться + служба.