ул. Ухтинская, 10

Описание объекта

ГOРЯЧEЕ ПPEДЛОЖЕНИЕСРOЧНAЯ ПРOДAЖАДва дома плюc гoтoвый бизнec

PЯДOМ С ИЗВЕСTHЫМИ ВOДОПAДAMИ РУФAБГО



Прoдатcя бoльшой дом - зaмок, c гoтoвым бизнесoм и двумя баcceйнами,

(мини фepма с личным замкoм).



Сeйчaс бизнec приносит от 150 000 до 300 000 руб в мecяц (в завиcимости от вложeнныx усилий).

Eсть место (бассейн) для разведения осетра, форели и т. д. Вместительность до 2 тонн рыбы одновременно.



Внимание! на участке два дома!

303 и 100 м. кв (второй подойдт под производство или животноводство)



В экологически чистом районе. Если хотите поднять иммунитет тут настоящий рай.Рядом река,отдых и рыбалка.

За домом на участке самый востребованный бизнес края: малина и ежевика. так же разная птица, курятники, утятник, гусятник, домики для кроликов.



На участке дополнительный дом 100 м кв (можно под любую живность, любой другой бизнес или сделать ремонт и жить ). Три гаража, в том числе один под грузовую машину и один с ямой и мастерской, можно сделать СТО.

Так же есть большая асфальтированная парковка для 3-4 авто.



В доме 4 спальни ( 14, 20, 25 и 30 м), большая кухня-гостинная 35 м. кв. , помещение под спортзал и рядом бассейн в доме, так же есть бассейн на улице и летняя кухня. В доме два санузла (ванная и душевая) Большие просторные спальни.

На цокольном этаже имеется камин. На втором этаже заканчиваем капитальный ремонт.



Полностью заменена проводка, водопровод и канализация. Всё новое! Крыша с утеплителем 150мм ,хорошее шумопоглощение от ветра и дождя. На первом этаже косметический ремонт. Плиты перекрытия ЖБ. Дом угловой, крайний от посадки и поля. Соседей с трх сторон нету.



Первый дом от водонапорной башни. Благодаря чему в доме всегда есть вода, даже днём во время полива, даже без насоса идт! Что немаловажно в нашем крае.



Школа, детский сад и амбулатория в 5 минутах ходьбы пешком. ПВЗ Озон, Вайлдберриз, почта, строительный магазин тоже в шаговой доступности.

Технику и мебель можем оставить, по договорнности.

Очень выгодная не дорогая коммуналка (в соседней станице вода в 2 раза дороже).

Газовый котл и разводка в котельной и цоколе абсолютно новые.

Поменяли и отремонтировали всё, что необходимо. Делали для себя.

На участке молодой сад: черешни, абрикосы, персики, алыча, инжир, фундук, грецкий орех, яблони и груши.



На участке имеется огромный вольер для собак.



Много разных помещений, которые можно сдавать в аренду под разный бизнес (СТО, производство, животноводство, пекарня (очень требуется в хуторе), так же можете сдать в аренду поле малины/ежевики, если не хотите заниматься сами и птичники)



Не далеко от дома много различных целебных термальных источников, излечивающих от сердечно-сосудистых, опорно-двигательных, неврологических и кожных заболеваний. Так же недалеко находятся известные водопады Руфабго.



В посадках вокруг дома много разной живности: зайцы, фазаны, ежи и др. Что говорит о чистейшей экологии.



Соседи очень хорошие, душевные люди.



На вопросы по дому и малине отвечу по телефону, сделаю видео и доп. фото.



До Краснодара час езды. До моря 200 км.

Рядом музыкальная школа, различные секции для детей, продуктовые рынки, магазины. Вся необходимая инфраструктура.



Дом находится 8 км от трассы, что соединяет в себе и близость к трассе и абсолютно чистый воздух.



Документы полностью готовы к продаже. Подходит под ипотеку и материнский капитал.



Так же на данном участке могу помочь получить субсидию от государства на развитие бизнеса. Можно под комерцию (ферма, конный клуб, контактный зоопарк и т. д.)



Хороший торг!