ул. Индустриальная, 12А

Описание объекта

Продается комплекс объектов недвижимости в спальном районе г. Куса. Объекты находятся в хорошем состоянии и готовы к немедленному использованию. Идеально подходит для организации офисов, торговых точек, сервисных центров и других видов бизнеса.

В состав комплекса входят:
1. Нежилое помещение в подвале и на 1 этаже здания (пом. 1):
- Площадь: 364,2 кв.м.
- Кадастровый номер: 74:14:0101003:1218
2. Нежилое помещение на 1 этаже здания (пом. 4):
- Площадь: 176,3 кв.м.
- Кадастровый номер: 74:14:0101003:1221
3. 2/3 доли в праве на нежилое помещение (лестничный пролет) (пом. 3):
- Общая площадь: 40 кв.м.
- Кадастровый номер: 74:14:0101003:1223
4. Нежилое помещение на 2 этаже здания (пом. 6):
- Площадь: 589 кв.м.
- Кадастровый номер: 74:14:0101003:1220
Год постройки: 1995

Преимущества:
• Центральное расположение в спальном районе: здание находится в спокойной части города, но в то же время недалеко от основных транспортных артерий.
• Закрытый двор: обеспечивает безопасность и комфорт для сотрудников и клиентов.
• Отдельные входные группы: удобство для организации различных видов деятельности.
• Наличие арендаторов: 7% площадей уже заняты, что снижает риски и обеспечивает стабильный доход.
• Коммуникации: здание оснащено всеми необходимыми коммуникациями — электроэнергия, теплоснабжение, водоснабжение и водоотведение.

Особые условия:
• Аренда с продавцом (ПАО Ростелеком). Одновременно с заключением договора купли-продажи предусмотрено заключение договора аренды на 13 месяцев для выноса оборудования. Площадь аренды - 521,7 кв.м., ставка - 200 руб./кв.м. без НДС.

Условия продажи:
• Цена указана с учетом НДС в соответствии с действующим законодательством РФ.
• Продажа от собственника: без посредников.
• Условия приобретения уточняйте по телефону, указанному в объявлении.

Звоните прямо сейчас, чтобы узнать больше и договориться о просмотре! Ответим на все ваши вопросы и предложим выгодные условия покупки!