28Н-0414

Описание объекта

Общая плoщaдь: 245 гектaрoв.· Формат: 10 отдeльных учaсткoв c кадacтрoвыми нoмepaми. Moжно купить как веcь мaccив, так и кpупными чаcтями (от 70 га).· Кадастрoвaя cтoимоcть: 5 146 356 руб. (для cпрaвки).· Мeстопoложeниe: Tверcкая облaсть, Зубцoвcкий рaйoн, вблизи дерeвень Белaвинo, Белoглaзoво, Ягoдино.· Ландшафт: Зaлeжные земли с молодым березовым подростком, местами — ушедшая в залежь пашня. Есть выход к ручью Ржать.· Статус: Земли сельскохозяйственного назначения. Собственность, налоги оплачены, обременений нет.· Инфраструктура: Уединенная территория. Подъезд по грунтовой дороге. Электричество. Кому интересно?1. Инвестору / Перекупщику: Готовый крупный лот для последующей перепродажи частями или после расчистки. Низкая цена входа.2. КФХ или сельхозпредприятию: Для создания кормовой базы (под сенокос, выпас) или ввода в оборот в долгосрочной перспективе.3. Покупателю под «поместье»: Возможность выбрать один или несколько участков в тихом, живописном месте у воды.Почему выгодно?· Цена ниже кадастровой стоимости — возможность.· Прозрачность: Все участки на кадастре, границы установлены.· Гибкость: Можно купить как всё, так и начать с части.Продается не земля, а пространство для новой жизни. 250 гектаров вашей мечты в Тверской области.Где это? Зубцовский район, уникальная локация в треугольнике деревень Белавино — Белоглазово — Ягодино. Полная приватность при наличии минимальной инфраструктуры.· Ваша река и ваши берега. Территория имеет выход на живописный ручей Ржать. Создайте свою набережную, купальню или рыбацкие заводики.· Готовый, дышащий ландшафт. Земля находится на стадии естественного восстановления: это не густой лес, а светлые, молодые березовые рощицы и разнотравье. Идеальная, фотогеничная природа, которая не требует многолетнего ухода, а просто радует глаз.· Атмосфера настоящей глубинки. Тишина, которую можно услышать. Воздух, которым можно дышать полной грудью. Звездное небо, не засвеченное огнями городов. По соседству — несколько домов в деревнях, что обеспечивает спокойствие и безопасность.1. Для основателя Родового Поместья. Для тех, кто хочет создать не просто дачу, а наследие для семьи на огромной, по-настоящему своей земле. Здесь можно построить усадьбу, разбить сад, завести лошадей и жить в гармонии с природой.2. Для создателя эко-бизнеса. Готовый ландшафт — это уже половина успеха для: · Премиального глэмпинга или эко-отеля. Гости будут платить за уединение, чистоту и эти самые березки у ручья. · Фермерского проекта. Под пасеку (отличная медоносная база!), под выпас коз или овец, под выращивание органических продуктов. · Охотничье-рыболовной базы.3. Для инвестора с видением. Земля — конечный ресурс. Такие крупные массивы в экологически чистом районе с рекреационным потенциалом будут только дорожать.Ценность предложения:Мы продаем не гектары, а возможность. Возможность создать то, что невозможно купить в стандартном коттеджном поселке: масштаб, приватность, связь с природой и свободу для творчества.Серьезно рассматриваем варианты и предложения.Готовы ответить на все вопросы.