3-й километр

Описание объекта

Объект №449.
г. Тихорецк, Краснодарский край
Продаётся производственная база.
Площадь земельного участка 3.15 Га. Общая площадь строений 3300,5 кв.м. (офис, склады, СТО, производственный корпус и т п)
Категория земель: Земли населенных пунктов.
Вид разрешенного использования: Для производственной базы.
Территория базы находится в зоне П4
Удобные подъездные пути, съезд с федеральной трассы.
Все коммуникации.
Своя подстанция 250 кВт электроэнергии. С возможностью увеличения.
Центральное водоснабжение и водоотведение.
Газ подключен к объекту.бетонный забор по всему периметру, видеонаблюдение на объекте, КПП, круглосуточная охрана, пожарная емкость. Потолки высокие метров 8, кран-балка 3,5 тонн.Здания все очень надежные!
Баз сдана в аренду различным арендаторам.
Общий арендный поток составляет от 600 000 руб., с возможностью увеличения. Есть свободные участки под застройку, а также свободные здания. Вся территория забетонирована. Два заезда на участок с центральной трассы. До жд-ветки 440 метров (возможно выкупить сельхоз землю до ж\д ветки, есть ж\д тупик у соседней базы (можно договорится по совместному использованию)
Отличное вложение денежных средств, возможна покупка как для арендного бизнеса так и для собственных нужд.
Надёжность. Инвестиции. Интерес.