ул. Подгорная, 27

Описание объекта

Квартира у Волги в центре заповедной природы

Самарская область, село Зольное, ул. Подгорная, 27, кв. 7

Однокомнатная квартира с большим потенциалом под ремонт!

Предлагается уютная 1-комнатная квартира, расположенная в самом сердце уникальной природной зоны — селе Зольное. Это место ценят за чистый воздух, тишину, невероятные ландшафты и редкую возможность жить буквально в нескольких минутах ходьбы от Волги и Национального парка "Самарская Лука".

Если вы мечтаете о спокойной жизни рядом с природой или хотите создать идеальное пространство для отдыха — эта квартира станет отличным решением.



Преимущества локации

• 57 минут пешком до Волги — отличные места для прогулок, рыбалки и отдыха у воды.

• Самарская Лука буквально рядом — заповедные тропы, панорамные виды, горы, экологически чистый район.

• Зольное — известное туристическое направление: деревенская тишина и безопасность, дружелюбный местный уклад.

• Экологически благоприятный район: нет промышленных зон, чистый воздух, много леса.

• Удобный подъезд:

- пристань - можно добраться до Самары и до Тольятти по Волге,

- автобусная остановка - маршруты до Жигулёвска

- можно добраться до села Ширяево, Стрельной горы и других живописных мест.



О квартире

• Этаж: 2 из 2 — комфортно, тихо, над вами никто не живёт.

• Общая площадь: 37,3 кв.м.

• Комната: 19 кв.м — просторная, светлая, правильной формы.

• Кухня: 5 кв.м, проведён газ.

• Санузел: раздельный.

• Балкон: остеклён, можно использовать как место для отдыха или хранение.

• Дом кирпичный, тёплый, с тихим зелёным двором.



Состояние

Квартира под ремонт, что позволяет сделать ремонт под себя — без переплаты за чужие решения. Отличный вариант как для ПМЖ, так и под дачное использование: создать своё уютное пространство у Волги сегодня можно значительно выгоднее, чем покупая готовое.



Кому подойдёт?

• тем, кто хочет жить вблизи природы;

• тем, кто ищет недорогую квартиру "с перспективой";

• рыбакам, туристам, любителям Волги;

• тем, кто мечтает о своей даче/квартире на выходные;



• инвесторам, которые понимают ценность таких локаций.