ул. Ленина, 21

Описание объекта

Уникальное предложение от собственника!
Нежилые помещения в центре города.

ПАО "Ростелеком" предлагает к продаже нежилые помещения общей площадью 2 789,3 кв.м., расположенные в здании узла связи с КН 50:59:0000000:1024.

Продажа осуществляется единым лотом.

Земельный участок принадлежит на праве долгосрочной аренды.
Общая площадь 4 239 кв.м., кадастровый номер 50:59:0020205:1

Отличная социальная инфраструктура, удобный доступ для личного и общественного транспорта без ограничений. Парковка возможна на прилегающей территории — удобно для ваших клиентов!

Возможные цели использования:

Офисное пространство

Торговое или сервисное помещение

Кофейня или магазин

Учебный центр или консультационная служба


Складов и логистических компаний

Выставочных залов

Учебных и коммерческих проектов

! Обязательное условие - заключение договора (обратной) аренды с продавцом:

- площадь 1 297,1 кв.м, сроком 18 месяцев, с годовым доходом 4 700 тыс. руб. без НДС;

В здании имеется действующий арендатор с гарантированным доходом, арендный поток составляет 55 280 руб. в месяц без учета НДС. Арендуемая площадь по доходному договору аренды составляет 72,7 кв. м.

Продажа от собственника — юридического лица ПАО Ростелеком

Мы гарантируем грамотное оформление сделок и юридическую чистоту объектов.

Рассматриваем предложения от брокеров и риелторов и готовы к заключению договора на оказание услуг.

У нас также есть много других объектов по Московской области.


Звоните, будем рады ответить на все ваши вопросы!