ул. Кооперативная, 12А
Описание объекта
ВОЗМОЖНА АРЕНДА
Продается 2х этажное здание кафе , площадью 416 м² на участке 13 соток в собственности , 2015 года постройки.
ТЕХНИЧЕСКИЕ ХАРАКТЕРИСТИКИ ЗДАНИЯ:
Материал стен первого этажа газосиликатные блоки;
Материал стен второго этажа каркас с утеплителем;
Снаружи стены обшиты металлическим профилем;
Межэтажное перекрытие - металл/дерево;
На крыше утеплитель 200мм, пароизоляция, ветрозащита, обрешетка, контробрешетка;
Фундамент свайно-ростверковый на бетонных сваях;
Электричество ввод 65 Квт;
Канализация , Водоснабжение и Газоснабжение центральные;
Установлены 2 двухконтурных газовых котла чешского производства;
Вентиляционная система установлена по нормам и требованиям для места общественного питания;
Установлены кондиционеры на первом и втором этажах;
Видеонаблюдение установлено по периметру и внутри здания.
ПЛАНИРОВКА 2-х ЭТАЖНОГО ЗДАНИЯ ПРЕДУСМАТРИВАЕТ.
1 ЭТАЖ
Обеденный зал с баром 80 м²
Кухня 49.3 м²
Помещение для персонала 16.3 м²
Складское помещение 12.4 м²
Служебное помещение 7.2 м²,
2 санузла для посетителей 5.7 м²
1 санузел с душевой (не оборудована, но предусмотрена) для персонала 3.7 м²
Два бытовых помещения с лестничной клеткой площадью 5.1 м² и 8.1 м²
2 ЭТАЖ.
Банкетный зал 175 м²
Лестничная клетка площадью 16.5 м²
В здании предусмотрены ВСЕ виды благоустройства
Электричество 65 кВт
Отопление 2 газовых 2х контурных котла
Система вентиляции
Два кондиционера
Водопровод
Канализация
Высотка потолков в помещениях 2.5 м.
3 отдельных входа : 1 основной,1 дополнительный,1 служебный
Действующее кафе на первом этаже , на втором этаже просторный банкетный зал 175 м², работают под заказы жителей пгт.Оричи и близлежащих населенных пунктов . Заказы( Торжества, юбилеи, свадьбы, дни рождения) есть всегда, конкурентов нет. Прибыльность от этого бизнеса достаточно высокая, она не зависит от сезонных условий, темпов строительства и других факторов.
Имeeтcя вce нeoбxoдимoe для вeдeния бизнeca:
• Полностью укомплектованная барная зона
• Светомузыка и музыкальное клубное оборудование
• Системы вытяжки
• Система кондиционирования
• Пожарная и охранная система
• Система видеонаблюдения в здании и снаружи
• Мебель
И многое другое!
Подходит под все виды сделок, один взрослый собственник
Кадастровый здания: 43:24:351049:88
Кадастровый земельного участка: 43:24:351049:306
НАШИ ГАРАНТИИ И ПРИВИЛЕГИИ:
ЭКСКЛЮЗИВНОЕ ПРАВО ПРОДАЖИ
Бесплатное юридическое сопровождение.
Просмотр в удобное для вас время.
Юридическая проверка сделки.
Помощь с одобрением ипотеки в любом банке города.
Задавайте вопросы, приходите на просмотр. Звоните прямо сейчас!
__________________________________
Агентство недвижимости "Дело и Деньги"
С нами надежно! Нам доверяют, нас рекомендуют!