ул. Муратханова

Описание объекта

Арт. 127993096 Вашему вниманию представляется участок в Самурском лесу: Редкая возможность!

Исключительный земельный участок площадью 2 гектара (100 на 200 м) в уникальной рекреационной зоне Самурского леса в Дагестане, в 550м от моря. Это единственный в России субтропический лиановый лес с реликтовыми деревьями и исключительным биоразнообразием. Участок идеально подходит для организации рекреационной деятельности, так как расположен в зоне, предназначенной для отдыха, туризма и спорта.

Технические характеристики участка

Местоположение: Дагестан, территория уникального Самурского леса.
Площадь: 2 гектара (ровный прямоугольник 100 на 200 метров).
Коммуникации: Все необходимые коммуникации (электричество, водоснабжение) подведены по границам участка.
Статус земли: Земли рекреационного назначения.

Что такое Самурский лес?

Это природный феномен и объект регионального значения. Участок находится в окружении:

Реликтовых деревьев, включая 800-летний платан.
Орхидей, пробкового дуба и розовых кувшинок.
Места обитания редких животных: выдры, камышового кота, белохвостого орла, фламинго и чёрного аиста.
Прохладной тени и высокой влажности летом.

Возможные варианты использования

Участок с готовыми коммуникациями открывает широкие перспективы для бизнеса и частного использования:

Для рекреационного бизнеса:

Экологический курорт или глэмпинг: Создание домиков для отдыха в окружении реликтового леса.
База отдыха или санаторий: Организация оздоровительного туризма в уникальном микроклимате.
Экотропы и гиды: Лес популярен среди туристов, но требует сопровождения гида.
Фотозоны и проведение свадеб: Уникальная природа создает невероятный фон.

Для частного владения:

Резиденция премиум-класса: Строительство уединённого особняка в самом сердце заповедного леса.
Родовое поместье: Создание пространства для нескольких поколений семьи.
Творческая или оздоровительная резиденция: Место для вдохновения, йоги, медитаций.

Для природосберегающего хозяйства:

Питомник редких растений: Использование уникальных условий для выращивания местных видов.
Пасека: Лес богат цветущими растениями-медоносами в течение всего сезона.

Почему этот участок — уникальное предложение?

Единственный в своём роде: Аналогов субтропическому лиановому лесу в России нет.
Готовность к развитию: Участок правильной формы с коммуникациями.
Законный статус: Право частной собственности на землю в рекреационной зоне.
Круглогодичная привлекательность: Лес живописен в любое время года.
Инвестиционная ценность: Подобные объекты в заповедных местах с каждым годом только растут в цене.

Это шанс не просто купить землю, а стать владельцем частицы национального достояния с огромным потенциалом.

Цена договорная.
Вопросы и просмотр — по запросу.


с ув. Земфира Рустамова , АН "QASR" недвижимость