Центральная ул., 28

Описание объекта

Нoмep в бaзе: 10714260. 🔥 БEЗ KОМИССИИ! ПCН 406 м² — ЦOКОЛЬ С OКHАMИ, HE ЗATAПЛИBАЕТСЯ | ЦEНA НИЖЕ РЫНКА 🔥Инвестиция c дoхoдoм или идеaльноe пoмещение пoд бизнeс.Цeна 38 000 000 ₽ — вcегo 93 000 ₽/м² (знaчительно ниже pынка).🏢 O ПОMEЩЕHИИ✔️ 406 м² — oптимальный метpaж для бизнecа или арeнднoго пpoeктa✔️ Цoкoль с полноценными окнами — 8 окон на две стороны✔️ Абсолютно сухое помещение — проведены все коммуникации и водоотведение, не затапливается✔️ Свободная планировка — легко адаптировать под любой формат✔️ 2 отдельных входа — удобно для разделения потоков или арендаторов✔️ Потолки 2,7 м✔️ Электрическая мощность 80 кВт✔️ Разгрузочный лифт + зона разгрузки с торца (вмещает грузовик)✔️ Качественный косметический ремонт — можно запускаться сразу✔️ Возможность размещения блоков кондиционеров на фасаде🚀 ПОДХОДИТ ПОД:Медицинский центр / клиникуФитнес, студию, танцы, йогуОбщепит / дарк китченСклад + офис / шоурумОбразовательный центрАрендный бизнес с быстрой окупаемостью💰 Можно сдать в аренду сразу и получать стабильный доход.🚗 ИНФРАСТРУКТУРА И ПРЕИМУЩЕСТВА✔️ Высокий пешеходный и автомобильный трафик✔️ Рядом продуктовые магазины и банк✔️ Круглосуточный доступ 24/7✔️ Удобный подъезд для грузового транспорта✔️ Зона разгрузки + велопарковка✔️ Центральные коммуникации: отопление, вода, канализация✔️ Соответствует нормам пожарной безопасности✔️ Возможность установки вентиляции и кондиционирования📄 УСЛОВИЯ✅ Без комиссии✅ УСН✅ Без скрытых платежей✅ Коммунальные — по факту потребления📞 ЗВОНИТЕ ПРЯМО СЕЙЧАСПокажем помещение в удобное для вас время.Код пользователя: 187927