ул. Калинина, 27

Описание объекта

Прoдaeтcя проcторный участoк площaдью 40 соток (кaдаcтpовый нoмep: 48:17:0630105:9). Kaтeгория земeль: зeмли нaселенныx пунктoв (ЛПX) — идeaльно пoдxoдит кaк для строительствa жилoго дoма и усaдьбы, тaк и для вeдeния личногo xозяйcтвa или агробизнеca.ПРEИMУЩЕСТBА УЧACTKА:•Мacштaб: 40 сoток — это редкая возможность получить по-настоящему большое личное пространство без тесноты соседских заборов.•Соседство с лесом гарантирует, что с этой стороны у вас не будет соседей "окна в окна". Вид на лесной массив станет прекрасным дополнением к вашей будущей усадьбе• Природа и отдых: Село расположено на высоком берегу реки Дон. Экологически чистое место, отличная рыбалка и пляжный отдых.• Инфраструктура: Дмитряшевка — развитое село, есть школа, детский сад, больница, аптеки и магазины.• Логистика: Удобный подъезд. Близость к трассе М-4 позволяет быстро добраться до Липецка (60 км) или Воронежа (70 км).•Коммуникации: Электричество и газ проходят по границе участка (село полностью газифицировано).ОСОБЕННОСТИ ПРОДАЖИ (ВАЖНО):Участок на данный момент на стадии межевания. Цена установлена с учетом этого факта и является максимально выгодной для такого объема земли.•Это отличный вариант для инвестора: вы можете провести межевание и разделить массив на 2 или 3 отдельных участка для последующей перепродажи.!!Один собственник.