СНТ Мавридичи-5
Описание объекта
Сpoчнo!Я собствeнник!!! Документы все eсть. Пpодаётcя oтличная дачa на учacткe 6 coтoк!Местoполoжeниe - CДТ "Mавриличи-Cиличи" (41 км. cады Лепсe). 27 км oт поcтa ДПC (oт гopода). Mы нa aвто едем 25 минут дo дoма. Дoрога: Oтличная дopогa в cторoну Вeликoрeцкoгo. Дopoга до сaдоводстава широкая в 2-е машины, чиститься и грейдируется круглогодично. От трассы до сада грунтовая дорога уплотненная щебнем (скидывались всем садоводством и уплотняли). Сам дом находится в 70 м. от центральной дороги садов, у самого леса и озера, т.е. нет пыли, проезжающих машин и любого другого неудобства (фото прилагается) .О садоводстве: сады деревенского типа с широкими дорогами, магазином, детской площадкой, жд станцией, 2 пруда, много домов, председатель и грамотное управление. Подъезд круглогодичный, вывоз мусора. Рядом нет ни коьхозов, ни предприятий, ничего такого, что мешает вам отдыхать. В садах полностью обновлена электропроводка на столбах (всё оплачено). Чистейший воздух.Теперь о самой нашей прекрасной даче. Я сам стоил этот дом вместе с отцом с основания и знаю каждый сантиметр и вложил много сил, денег и душу.1. Фундамент: ленточный, на нём лентой выставлены жб блоки, на блоках 2 ряда белого кирпича.2. Дом из бруса 100х150. Так как фасад проветривается, дом сохранился идеально.3. Размер 8.5х6м. 2 этажа.4. Окна пластиковые новые поставили в 25 году + антимоскитные сетки. Сделаны откосы. Установлены пластиковые подоконники.5. Пол: переделанный полностью, с полным разбором. Перекиытия бревна 30-е. Сверху доска 50-ка. На досках влагостойкая ОСП 12мм. Новый ковролин из Леруа. 6. Стены- вся старая обшивка демонтирована, выставлены оцинкованный профиля и зашито ОСП 9мм. Все щели запенены (ушло очень много пены). Стена в зоне кухни зашита панелями МДФ с принтом.7. Потолок тепло изоляция + мембрана. Сверху профиля и зашито ОСП 6мм. Между перекрытиями засыпания керамзит. 8. Сделаны перегородки и отдельный тёплый туалет в доме. 9. Веранда 2.5х4м.10. Второй этаж сделан пол, больше ничего не сделано. 12. Крыша - новый, оцинкованный профнастил. 13. Дверь металлическая. 14. Мобильный кондиционер. 15. Усилитель мобильного и интернет сигнала. В доме: новый кухонный гарнитур (покупали в Леруа), новая раковина нерж, подогреватель воды (всегда горячая вода, новая газовая варочная панель на 2 конфорки, холодильник, микроволновка, мебель (1 диван еврокнижка, 2 клик-кляк на метал. каркасе, 3.кровать с матрасом), барная стойка с барными стульями, новые шторы, тюль, жалюзи, картины, очень уютный интерьер, как в квартире. Биотуалет в доме. Канализация. Евро двушка (кухня-гостиная, спальня, прихожая, туалет тёплый). Жена всю душу вложила в интерьер!!! Отопление - ГАЗОВЫЙ КОНВЕКТОР на 72м2. Стоит 50т.р. + газовые балконы на 25 и 50 л. Автоматика регулирует температуру, безшумный, не жгет кислород (продукты горения выводятся на улицу. Греет очень хорошо. Есть колодец из жб колец, с чистой водой. Насос водолей. Теплица 4м.Баня из бревна. Печь банная на дровах с баком и камнями. Железная ёмкость для воды на 1м3.Подстветка дома снаружи (прожекторы). Новая проводка от столба в дом с новым счётчиком и всем остальным! Добраться до садов можно:1. На авто 27км.2. На автобусе. 3. На электричке (Киров-Великая, Киров-Луза, Киров-Пинюг). В общем ОТЛИЧНАЯ ДАЧА для отдыха душой и телом.ВСЁ переделано, вложено ооочень много сил, денег и главное душа. Мы не хотели продавать, НО купили себе коттедж с участком 10 сот. для ИЖС, и дача уже стала не нужна.Весной будет дороже!Готов подробнее ответить на все вопросы.