д. Поздино

Описание объекта

✨ Пpекpacнaя дачa для комфортной зaгоpоднoй жизни!Пpодаётся уютнaя дача 60 кв.м. в живoпиcнoй дepевне Поздинo, рacпoлoженнaя на тихoй улицe Дачная (Киpовcкий район). Этo идеальное прeдлoжениe для теx, ктo мечтaет о спoкойcтвии пpирoды, cвежеcти вoздуха и кoмфорте загopoднoго жилья.▌ Учaсток Площадь участка: 6,12 соток. Категория земель: Земли населённых пунктов. Вид разрешённого использования: личное подсобное хозяйство. Форма участка: угловой, трапециевидный.* Ограждение по всему периметру обеспечивает приватность и безопасность. * Участок ухоженный, сухой, чистый.✅ Материал постройки: Каркас 150 мм + качественное утепление минватой. ✅ Фундамент: Ленточный, вентиляционный. ✅ Стены, пол, потолок, кровля надёжно защищены утеплителем толщиной 150 мм. ✅ Кровля покрыта профлистом оцинкованным. ✅ Отделка фасада выполнена современным качественным сайдингом. ✅ Установлены надёжные пластиковые окна. ✅ Лестница ведёт на просторную светлую мансарду.▌ Планировка внутриПервый этаж: - Прихожая (6м Х 2м), оборудованная для удобства жильцов. - Большая жилая комната с возможностью разделения на две отдельные спальни и организации кухонной зоны.Второй этаж (мансарда): - Прихожая и дополнительная комната свободной планировки. Все помещения отделаны качественно: первый этаж гипсокартоном, второй — вагонкой.▌ Удобства и коммуникации✅ Электричество подведено (прямой договор), мощность 15 кВт. ✅ Водоснабжение: колодец (4 кольца). ✅ Есть готовое основание под установку печи. ✅ Для септика установлены 2 кольца. ✅ Газ по границе участка.▌ Транспортная доступность Деревня расположена удобно: рядом автобусная остановка, дорога регулярно очищается зимой, близость к трассе обеспечивает быстрый выезд на объездную дорогу. До г. Киров 20 км (30 минут на авто).соседи проживают круглогодично, дороги отсыпаны щебнем, инфраструктура — небольшие магазинчики поблизости обеспечат бытовые потребности.▌ Почему именно эта дача? Вы получаете полноценное жилье, пригодное для комфортного проживания круглый год, прекрасный участок с отличным расположением и удобный доступ ко всей необходимой инфраструктуре. Ваш новый семейный очаг ждёт вас!