Советская ул., 22А

Об объекте

Коммерческая недвижимость

Продажа

1700 м²

площадь

119 000 000 ₽

стоимость

Андрей Смирнов (Владис)

Агентство

связаться

Описание объекта

Код объекта: 1315620.
Предлагаем приобрести коммерческую недвижимость в самом центре города.
Здание имеет 3 этажа общей площадью 1700,5 кв метров. Участок 20,14 сотоки находится в собственности продавца.
Кадастровый номер здания: 37:24:010110:97.
Кадастровый номер земельного участка: 37:24:010110:435.

Полноценный ремонт всех помещений. Все коммуникации центральные.
Новая пожарная сигнализация.

Эл мощность: 107 кВт. Имеется возможность увеличения до 450+кВт, ТП находится в собственности.
Теплоснабжение: договор с ПАО Т Плюс. Водоснабжение: договор с АО "Водоканал".

К зданию есть проход с ул. 10 Августа. Рядом много общественных учреждений.

Здание расположено буквой Г, имеет несколько отдельных входов, в том числе со двора. Перед зданием и во дворе есть автомобильные парковки, расположенные на собственном земельном участке.

Отдельные входы на 1 этаж, несколько санузлов на каждом этаже, планировка позволяют удобно разделить помещения на отдельные блоки.

В данный момент все помещения сданы в аренду. Стабильный доход на долгие годы.