Шакшинская ул., 26

Описание объекта

Прoизводcтвенно-склaдское помeщениe 130 м² на участке 11 сотoк, 100 м oт трaccы M5. Пpодаётся унивeрcaльнoe прoизводствeннo-складскoе помeщeние на coбcтвeнном зeмельном учаcткe 11 cотoк. Подxодит для произвoдcтва, cклaда, мастерcкoй, сервисa, малoгo завода.📍 Локация:— Всего 100 метров от федеральной трассы М5 — Удобный круглогодичный подъезд — Отличная логистика для грузового транспорта.Основные характеристики:* Площадь здания: 130 м² * Земельный участок: 11 соток, в собственности * Назначение: склад / производство / мастерская * Электрическая мощность: 110 кВт (возможно увеличение до 150 кВт) * Отопление: электрическое * Водоснабжение: собственная скважина * Канализация: есть * Видеонаблюдение: установлено * Высота потолков: позволяет размещение оборудования * Ворота: удобный заезд для техники * Ограждение по периметру🔹Планировка и удобства:* Производственное / складское помещение * Отдельное техническое помещение * Санузел с душем * Возможность организации офисной зоны (см. фото) * Подходит для круглогодичной эксплуатации🔹Преимущества объекта:✅ Земля и здание в собственности — никаких арендных рисков ✅ Высокая электрическая мощность — под станки и оборудование ✅ Близость к трассе М5 — идеально для логистики ✅ Возможность расширения и перепланировки ✅ Подходит под малое и среднее производство ✅ Есть второй этаж с окнами в обе стороны ✅ Готов к эксплуатации — заезжай и работай🔹Варианты использования:* Производственный цех * Склад / логистическая база * Металлообработка, деревообработка * СТО, мастерская * Малый завод * Сборочное производство📄 Документы: — Земля и здание оформлены — Один собственник — Быстрый выход на сделку💬 Цена: по договорённости 📞 Просмотр: по предварительной договорённости