ул. Дружбы, 68

Об объекте

Дома

Продажа

119 м²

площадь

5 500 000 ₽

стоимость

Собственник

связаться

Описание объекта

Сoбcтвeнник прoдает добротный жилой дoм с учaсткoм земли в сeле Зубутли-Миaтли (Кизилюpтoвcкий paйон). Идеально для бoльшой cемьи, пocтoяннoго пpоживaния в экoлoгичеcки чиcтoм местe.✅ Ключевые пpeимущeствa:* Пoлнaя юpидичecкая чиcтота: Дoм и земля oфoрмлeны в cобственность, стoят на кaдacтpовом учетe. Bыписки из ЕГРН в наличии. Никаких обременений, долгов, судов. Сделка быстрая и безопасная.* Все центральные коммуникации: Газ, электричество, водопровод подведены. Канализация - выгребная яма.* Большая площадь: Просторный жилой дом ~ 119 м² на участке 7,19 соток. Есть где разместиться семье и разбить сад/огород.* Тихий и спокойный район: Чистый воздух, приватность, соседская помощь. При этом хорошая транспортная доступность.📐 Характеристики:* Земельный участок: 719 кв.м (7.19 соток), собственность. * Категория: Земли населенных пунктов. * Разрешенное использование: Для ведения личного подсобного хозяйства (ЛПХ). Строительство жилого дома разрешено.* Жилой дом: 119 кв.м, 2 этажа (просторная планировка), собственность. * Год постройки: 1993 * Зарегистрирован: 2012 * Коммуникации: Газ, электричество, водопровод, септик.* Планировка: Первый этаж — кухня, зал, детская, ванная. Второй этаж — большой зал и 4 комнаты (отличный вариант для зонирования на несколько спален или гостевую зону).* Состояние: Дом крепкий, построен на совесть. Требует косметического ремонта и обновления после долгого отсутствия жильцов (не жили 10 лет). Для вдумчивого покупателя — это возможность сделать ремонт под себя и получить отличный дом за разумные деньги.📍 Расположение:* Республика Дагестан, Кизилюртовский район, село Зубутли-Миатли, ул. Дружбы.* Развитая инфраструктура села:магазины, школа, детский сад в шаговой доступности.* Транспорт: Удобный выезд на трассу. До г. Кизилюрт ~ [15-20] км, до г. Махачкала ~ [50] км.💎 Почему это выгодно? Цена ниже, чем за аналогичные участки без строения или с самостроем рядом с городом. Вы получаете готовый, легальный объект с коммуникациями, в котором после вложений в ремонт стоимость вырастет в разы.💰 Цена: 5 500 000 рублей (возможен разумный торг для покупателя). 📞 Звоните, чтобы договориться о просмотре в удобное время! Показываю сам, без посредников. Отвечу на все вопросы.