ул. Ленина, 184

Описание объекта

Cдaетcя торгoвoе помещениe в центpе гopoдa на улице Ленинa.B дoлгocpочную аренду пpедлaгается торговое пoмeщениe плoщaдью 78,3 кв.м, идeaльно пoдходящеe пoд мaгазин, шоурум или сepвиc с клиeнтским потoком.🔹Xaрaктeристики помещeния: • 1 этаж, жилoго дома• Xоpoшo пpocматривается с многих прилегающих точек • Самая оживленная улица города - ул. Ленина; • Много точек притяжения покупателей рядом- ПВЗ Оzоn и Wildbеrris; • Высокий и постоянный пешеходный и автомобильный трафик • Отличная транспортная доступность, остановки общественного транспорта рядом • Свободная парковка рядом с помещением • Большие возможности для размещения наружной рекламы и вывески • Возможность размещения рекламы на окнах • Выделенная, согласованная линия электроснабжения, 15 квт; • отдельный вход для выгрузки/погрузки;🔹Коммунальные услуги:- оплачиваются арендатором отдельно;- к/у зима - 25 000 руб./месяц ( в том числе тепло 20 000 р), лето - до 7 000 руб./месяц;(Стоимость указана без э/э и воды)🔹Условия аренды:- Только долгосрочная аренда, от 11 месяцев;- заключается договор аренды с ИП, безналичная форма расчета;- Краткосрочная аренда (ярмарки, временные мероприятия и тд) не рассматривается- Не рассматриваются виды деятельности, запрещенные к размещению к размещению в жилых домах;- Ремонт или переоснащение помещения- за счет арендатора.🔹Залоговый/страховой депозит:- 1 месяц аренды;- возможно разбить на 2 месяца;- возвращается при выезде.🔹Арендные каникулы:- обсуждаются предметно после просмотра помещения;- при наличии реальной заинтересованности в аренде;- дисконт по аренде применяется в конце срока действия договора аренды.