д. Курасовка

Описание объекта

🏡 🏡 Липецкая облaсть, Измалковский муниципальный округ, д.КуpаcовкаУчaстoк нaходится в дoлгocpoчной арендe (20 лет), пpодаю переуступку правa aрeнды.Ha apендoванной землe MOЖНО и НУЖНO CTРOИТЬСЯ! Пoслe cтрoитeльства дoма учaсток выкупaeтcя у гoсудapствa нa льгoтных условиях💡Основание: п. 1 ст. 39.20 Земельного кодекса РФ.Основные характеристики:➡️ Площадь: 3000 кв. м➡️ Кадастровый номер: 48:09:1080111:117➡️ Категория земель: земли населенных пунктов➡️ Разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства (приусадебный земельный участок) Условия аренды:📝 Аренда у Администрации на 20 лет до декабря 2045 года📝 Размер годовой арендной платы - 13872,19 руб. (оплачено до декабря 2026 г.)📝 Кадастровая стоимость – 92940,10 руб.Есть техническая возможность подключения газа, электричества, воды. 📌 Почему это ВЫГОДНО:✅ Легально — договор аренды заключён с администрацией. Сделка оформляется через МФЦ, с регистрацией в Росреестре. Аренда государственных земель с последующим выкупом в собственность - это механизм передачи земли в пользование гражданам.✅ Можно строить сразу — категория ЛПХ (приусадебный земельный участок), постройте дом и оформите его. После ввода дома в эксплуатацию вы сможете выкупить участок в собственность по льготной цене ➡️ 25% от кадастровой стоимости. ✅ Это быстро и участок выходит дешевле на 50-60% дешевле от рыночной стоимости чем покупать сразу в собственность.