ул. Куйбышева, 24

Описание объекта

1099688-gab . Предлагаем помещение свободного назначения формата street-retail с сетевым арендатором "Дикси" в ЖК "Солнечная Аллея", площадью 533.8 кв. м, расположенное на первом этаже 12-этажного жилого дома. Без комиссии для покупателя.




Преимущества объекта:

-первая линия ул. Куйбышева;

-ЖК состоит из 2-х 12-этажных корпусов, рассчитанных на 300 квартир;

-удобная транспортная доступность: 800 м до Льяловского шоссе, 4.5 км до Ленинградского шоссе;

-плотный жилой массив;

-мало коммерческих помещений, что гарантирует высокий спрос;

-высокий автомобильный и пешеходный трафик;

-отлично просматривается, находится в легком доступе для потенциальных клиентов;

-гибкая планировка, позволяющая адаптировать пространство под различные нужды;

-подведены все городские коммуникации;

-возможность размещения вывески;

-наземная парковка;

-рядом остановка общественного транспорта.




Технические параметры объекта:

-4 отдельные входные группы.

-электрическая мощность: 80 кВт.




Информация об арендаторе:

-арендатор: Дикси, ДДА.

-прибыль: 600 000 руб/мес.

-окупаемость: 8.2 лет.

-доходность: 12.2%




Свяжитесь с нами для получения дополнительной информации!