Описание объекта

30 га промышленной земли под производство у Краснодара: энергия 2 МВт — готовО к старту! (от собственника)

Ищете готовую площадку для производства, где каждый день

промедления - потеря денег? Предлагаю актив с полной подгОТОвКОй: можно

начинать строительство немедленно.

Где: Теучежский район (Адыгея), 30 км от Краснодара.

Логистика: прямой выезд на федеральную трассу — доставка сырья и отгрузка за час без пробок.

Ключевые преимущества:

Участок ровный, готов к стройке (экономия на подсыпке).

Есть ГПЗУ - разрешено застраивать до 70% площади.

Официальный заезд с федеральной трассы (подходит для крупнотоннажного
транспорта ).

Земля в муниципальной аренде на 40 лет с правом выкупа (кадастровые номера:
01:06:2800002:320, 01:06:2800002:321).
Юридическая чистота - работа напрямую с собственником.

энергия:

Подстанция в 50 м от участка.
Свободная мощность - 2 MB
(подтверждено).

Достаточно для энергоёмкого производства без доп. подключений.
Экономика:

Цена значительно ниже рынка — аналогичные участки без инфраструктуры стоят от

10 млн ₽/га.

Для кого:

логистические комплексы;

производственные предприятия;

агропарки;
инвестиционные фонды.

Причина продажи: перераспределение капитала в новые проекты. Актив готов к сделке.

Не упустите лучшее предложение региона по соотношению цена / готовность!