Свободная ул., 17
Описание объекта
Здpaвствуйте, продaю дом, также готов pаcсмотрeть OБMЕН с Baшeй дoплaтой, либо рубль в рубль. Пpоcторный 2-х этажный жилой дом, постpoенный c учeтoм всех зaпросoв и пoтpебностей будущиx coбственникoв, PАСПOЛOЖЕH в кoттеджном пoceлке - в д. Большиe Раскопины. Экoлoгичeски чистый район с лесным массивом и всего в 13 км от г. Кирова что занимает не более 15 минут езды на машине. Также в доме имеется ЦОКОЛЬНЫЙ ЭТАЖ площадью 84,5 м2 и высотой 180 см, при необходимости можно углубиться, а также есть ЧЕРДАК который можно при необходимости утеплить, тем самым увеличить полезную жилую площадь дома.ПЛАНИРОВКА жилых этажей дома ПРЕДУСМАТРИВАЕТ:1-й этаж ☑️Открытая терраса - 5,1 м2 ☑️Просторная кухня/столовая - 30,7 м2 ☑️Гостинная - 23,9 м2 ☑️Гостевой санузел - 4,7 м2 ☑️Прихожая и коридор - 15,5 м2 ☑️Тамбур - 3 м2 ☑️Подсобное помещение хозяйственного назначения под лестницей - 1,6 м2 ☑️Котельная 14,6 м2 ☑️Электрощитовая 2,5 м22-й этаж ☑️Коридор - 4,7 м2 ☑️Три изолированные жилые комнаты - 16,3 м2, 18,1 м2, 18,3 м2. ☑️Совмещенный санузел - 7,3 м2Также под общей крышей дома располагается:☑️Гараж на два машино места - 55,3 м2, въезд с улицы + предусмотрен выход непосредственно в домДом СТРОИЛСЯ из высокотехнологичных качественных материалов.☑️Фундамент дома - ленточный с буронабивными сваями 35 см в диаметре, на глубину 2 метра. Очень надежный!☑️ Стены дома выполнены из газосиликатных блоков шириной 400 мм + облицованы керамическим кирпичом, долговечен и легко переносит неблагоприятные погодные условия + долго сохраняет эстетический внешний вид. Дополнительно использован экологически чистый утеплитель толщиной 50 мм, плотностью 80☑️Перекрытие между цоколем и 1 этажом - железобетонные плиты. Между 1 и 2 этажом деревянное. Между 2 и чердаком - дерево с бетонными перемычками.☑️Кровля выполнена из дорогой гибкой черепицы, герметичная и прочная. В доме выполнена черновая отделка. Можно сразу приступать к отделочным работам. Есть готовый дизайн проект☑️Установлены пластиковые энергосберегающие 5-и камерные стеклопакеты 70 профиля, сохраняют тепло зимой и создают комфортный микроклимат летом. Дополнительно предусмотрена ламинация окон в цвет фасада дома. Увеличенные оконные проемы создают ощущение открытого пространства и обеспечивает отличное естественное освещение☑️Установлена качественная входная металлическая дверь.ПРЕИМУЩЕСТВА ДОМА и его локации : 📍Рядом с домом находится красивый сосновый лес. 📍На достаточном и при этом комфортном удалении от дома на расстоянии в 1 200 м проходит трасса для удобного сообщения с городом и ближайшими населенными пунктами и магазинами. 📍Престижное место с хорошими соседями. 📍Подьезд к участку обеспечен круглый год. 📍Участок сухой и правильной прямоугольной формы. Находится на возвышенности. Имеет толстый плодородный слой - высажены хвойные деревья. 🔹 Газ проходит по границе участка. 🔹Канализация - 2 колодца с переливом. 🔹Водоснабжение - скважина глубиной 30 метров. Вода заведена в котельную ! предусмотрен насос и блок управления подачей воды. Предусмотрена система первичной очистки воды. 🔹Установлен счетчик. Электричество заведено в дом и гараж. Выполнена временная разводка. 🔹Предусмотрена трехканальная вентиляция - на каждый санузел и кухню. 🔹Высокие потолки - добавляют простора помещениям дома. 🔹Со 2 этажа есть выход на крышу гаража, при желании можно оборудовать зону отдыха с лежаками.ИНФРАСТРУКТУРА: В относительной близости находятся: детский сад Nº 68, Nº 91, Nº 103, детский сад д. Шихово. Основная общеобразовательная школа Nº 33, школа в д. Шихово. Продуктовые магазины «Пятёрочка», «Магнит», «Продуктовый». Пляжи в живописном п. Воробьи или д. Митино. До остановки общественного транспорта 1 км. - 14 минут пешком или 5 минут на машине