ул Трактовая 15

Описание объекта

Продается строящийся масштабный проект в Горном Алтае, предназначенный как для проживания, так и для инвестиций. Ниже собрана актуальная информация о нем.

Комплекс позиционируется как точка старта путешествий по Алтаю благодаря своему расположению:

В 5 минутах езды от международного аэропорта Горно-Алтайска.
В 10 км от центра Горно-Алтайска, рядом с федеральной трассой Р-256 (Чуйский тракт).
В пределах 30-минутной доступности от ключевых туристических объектов: горнолыжного курорта Манжерок (30 км), игорной зоны Сибирская монета, особой экономической зоны Бирюзовая Катунь и озера Ая (25 км).

Параметры комплекса

Это крупный проект, сочетающий жилые и коммерческие помещения.

Туристический потенциал места

Инвестиционная привлекательность проекта обоснована растущим туристическим потоком в регион:

Текущая загрузка: Среднегодовая загрузка мест размещения в Республике Алтай — до 70%, летом (июль-август) достигает 85%.
Прогнозы роста: Ожидается, что к 2030 году турпоток вырастет до 2,9-3,6 млн человек в год.
Развитие инфраструктуры: Планируется расширение аэропорта Горно-Алтайска и развитие курорта Манжерок.

Основные объекты в составе комплекса:

Гостиница на 116 номеров
Класс и площадь: Бизнес-класс, 4*, общая площадь 5 636 м².
Инвестиционный лот: Весь отель можно купить одним лотом за 1,69 млрд руб..
4 корпуса с апартаментами
Класс и площадь: Бизнес-класс, общая площадь номерного фонда 2 924 м².
Инвестиционный лот: Продажи стартовали по 1 и 2 корпусам. Третий и четвертый корпуса можно купить поэтажно или одним лотом.
Коммерческие помещения
Площадь: 2 712 м² под торговые галереи и сервисы.
Инфраструктура: Ресторан, тренажерный зал, конференц-залы, лобби-бар.
Подземный паркинг
Вместимость: 75106 машино-мест (данные в источниках разнятся).
Инвестиционный лот: Можно купить одно место за 1 млн руб..