Красная ул., 41

Описание объекта

🌱 Земeльный учacток коммeрческого нaзначeния в центpе cела Бенoковo, Mocтoвский райoн, Kpаснодapcкий кpaйПрoдaм зeмeльный учаcтoк плoщaдью 34 сoтки, кaтeгория — зeмли наceлённых пунктoв, paзрешённoе иcпользoвaние — вeдeние предпpинимaтeльcкой дeятельности. Участoк раcположен в центре села Беноково, на улице Красной, всего в 7 км от посёлка Мостовской — административного центра района. Первая линия, выгодное расположение для бизнеса и инвестиций.На территории земельного участка расположены два капитальных строения коммерческого / административного / производственного назначения, что позволяет начать бизнес сразу без нового строительства.🏢 Объект №1 — административное зданиеКапитальное здание с двумя полноценными этажами общей площадью 575 м². Ранее использовалось как здание администрации населённого пункта. Подходит под гостиницу, хостел, офисный центр, торговые площади, арендный бизнес и другие виды предпринимательской деятельности.🏗 Объект №2 — отдельное капитальное зданиеОбщая площадь — 172 м², включает: гараж 48 м², 6 гаражных боксов по 15 м², 2 подсобных помещения по 17 м² (34 м²). Отлично подойдёт под склад, сервис, мастерские или вспомогательные коммерческие помещения.📍 Расположение и подъездВ центре населённого пункта, первая линия, асфальтированный подъезд. Возможен заезд грузового транспорта и фуры с тыльной стороны здания. Удобная логистика и высокая проходимость.🔌 КоммуникацииЭлектроснабжение от 15 кВт (минимум), есть возможность увеличения мощности. Газопровод проходит рядом. Собственная канализация. Все коммуникации подведены. Объект пустует.💼 Варианты использования и инвестицииПодходит под сетевые магазины (Магнит, Пятёрочка), торгово-офисный центр, гостиницу или апарт-отель, арендный бизнес, склад, производство либо смешанный формат. Площадь участка позволяет гибко зонировать территорию и разделить объект на несколько арендных направлений.🌄 Туристическая привлекательность локацииМостовский район — одно из самых привлекательных туристических направлений Краснодарского края. Район известен термальными источниками, базами отдыха, горами, реками и озёрами. Туристический поток круглогодичный, что делает участок особенно интересным для туристического, гостиничного, торгового и сервисного бизнеса.💰 Условия сделкиСделка от физического лица. Обременений и задолженностей нет.Также рассматривается равноценный обмен.📞 Звоните — отвечу на вопросы, покажу участок и объекты, обсудим условия.