Береговая ул., 6

Описание объекта

Сдаeтся гоcтeвoй дом «Дубрава» c эксклюзивнoй инфрacтруктурoй в Apхипo-Ocипoвкe, ул. Берегoвaя, 6Пpедлагаeм к пpoдaжe готoвый бизнec — гoстевой дом, пoлностью оcнащенный для комфopтной рaбoты и жизни. Oбъeкт выгoднo выдeляeтся нa pынке блaгoдаря рaзвитoй собcтвеннoй инфрaструктуре, aвтономности, инвестициям в качество и вместимости, превышающей 100 человек.Ключевые преимущества и активы:Масштаб и инфраструктура для высокого дохода:Вместимость более 100 гостей — объект относится к категории крупных гостиничных комплексов, что открывает возможности для работы с корпоративными клиентами, тургруппами и организации масштабных мероприятий.Кирпичная баня — ключевой объект притяжения в межсезонье и зимой.Летний бассейн — повышает привлекательность в летний сезон.Собственное кафе (в аренде) — стабильный дополнительный доход и необходимое условие для обслуживания большого числа постояльцев.Шесть оборудованных беседок с мангалами, часть из которых расположена в живописной лесной зоне. Это необходимая инфраструктура для такого количества гостей, позволяющая комфортно размещать несколько групп одновременно, организовывать фуршеты, корпоративы и свадьбы.Инженерная подготовка под высокую нагрузку (ключевое отличие):Две собственные скважины — гарантированный объем воды для полноценного обеспечения 100+ человек.Мощная система водоочистки: Установлена дорогая профессиональная аппаратура для очистки воды. Это не просто удобство, а необходимое условие для работы с большими объемами, защита здоровья гостей, сантехники и оборудования.Мощное электроснабжение: Два отдельных счетчика по 15 кВт каждый (итого 30 кВт). Данная мощность специально рассчитана для бесперебойной работы при 100% загрузке: баня, все кондиционеры, система очистки воды, насосы, освещение территории и беседок.Два удобных въезда на огороженную территорию — организованный заезд и парковка для большого количества автомобилей.Локация: Улица Береговая — одна из лучших в поселке. Быстрый пеший доступ к морю и центру курортной жизни. При этом территория позволяет уединиться.Что вы покупаете: Вы покупаете не гостевой дом, а готовую гостиницу курортного типа с уникальными активами. Объект уже технически подготовлен для работы на полную мощность (100+ человек), что избавляет нового владельца от многомиллионных инвестиций в инфраструктуру (вода, электричество, зоны отдыха). Это предприятие с максимально прогнозируемым и высоким доходным потенциалом, способное приносить прибыль круглый год.Идеально для: Стратегического инвестора, управляющей компании в сфере туризма, предпринимателя, готового масштабировать бизнес до уровня курортного отеля. Это объект для серьезного бизнеса на черноморском побережье.