Описание объекта

Продается не просто участок, а целая усадьба — 39,6 соток!
Смоленская область , Вяземский район , деревня Ясная Поляна .
Кадастровый номер - 67:02:0500101:342

Это не стандартные 10-15 соток. Это огромное пространство для реализации любых замыслов.

Масштаб: Почти 40 соток — это настоящая родовая усадьба. Здесь можно построить что угодно: просторный коттедж с мастерскими, гостевой дом, банный комплекс, конюшню или мини-ферму. Ограничений нет — только ваша фантазия.

Инвестиции: Участок идеален для разделения на несколько отдельных лотов с последующей перепродажей. Уникальная возможность для выгодного вложения.

Коммуникации: Всё готово для жизни и строительства — газ, электричество, высокоскоростной интернет. Подъезд круглогодичный.

Локация: Отличное место на природе, вдали от суеты, но со всеми современными удобствами.

Это шанс приобрести не клочок земли, а целый мир для себя и своей семьи.

Первое фото - визуализация вашего будущего дома !

Предлагается переуступка права аренды .

Участок куплен в аренду по договору с местной администрацией.
Срок аренды — 20 лет(до 2046г) , я — арендатор.
Предлагается переуступка аренды (аренда 66 рублей в месяц! Это ниже земельного налога !), с возможностью перевода в собственность - за 5% от кадастра - что составит 12 116 руб .

Что нужно что бы выкупить участок в собственность ?
Нужно поставить хозпостройку , это будет ключевым основанием для перевода в собственность ! Выкупаем за 5% от кадастровой стоимости участка !

В общей сложности вы экономите до 85% от рыночной цены участка!

Безопасность сделки :
Всю сделку проводим через безопасный счет в банке или в МФЦ.
Переуступка оформляется и регистрируется в Росреестре.

Система безопасный расчет - продавец получает деньги только после того как покупатель становится собственником .

Все документы готов к сделки , один собственник.

Успевайте забрать этот кусочек сказки, это лучшее предложение в данном регионе.
Звоните/пишите - расскажу все подробности.