ул. Льва Толстого, 3

Описание объекта

675596-gab . Предлагаем отдельно стоящее административное здание с арендаторами "Верный" и аптека "Союз-Фарма", площадью 788 кв. м. Без комиссии для покупателя.




Преимущества объекта:

-первая линия ул. Льва Толстого;

-шаговая доступность от ж/д станции "Правда" (7 минут пешком);

-удобная транспортная доступность: 250 м до Степаньковского шоссе, 2 км Ельдигинского шоссе, 4.4 км до Ярославского шоссе, 6 км до Красноармейского шоссе;

-плотный жилой массив;

-локация центр притяжения района;

-развитая инфраструктура района;

-высокий автомобильный и пешеходный трафик;

-отлично просматривается, находится в легком доступе для потенциальных клиентов;

-гибкая планировка, позволяющая адаптировать пространство под различные нужды;

-витринное остекление;

-возможность размещения вывески;

-наземная парковка;

-рядом остановка общественного транспорта;

-ЗУ в собственности.




Технические параметры объекта:

-3 отдельные входные группы.

-электрическая мощность: 160 кВт.

-высота потолков: 4 м.




Информация об арендаторах:

-арендаторы: "Верный" и аптека "Союз-Фарма".

-прибыль: 1 100 000 руб/мес.

-окупаемость: 10.2 лет.

-доходность: 9.78%




Свяжитесь с нами для получения дополнительной информации!