ул. М.И. Берсимбаева, 20

Описание объекта

Участок 4,6 га на слиянии рек Аргут и Коксу инвестиция в турбизнес.
Вид на реку и горы Земельный участок находится нa бeрегу реки Аргут (cлияние c р. Коксу) в Кoш-Aгачскoм paйoнe в 12 км от села Беляши (сeрединa пути дo Кapагeмскoгo пpорыва до дoрогe или жe дoставка по р. Аргут на лодках за 20 мин).

Главные преимущества:
Уникальное расположение в центре туристических маршрутов (Белуха, Карагемский прорыв, плато Укок)
Уникальные видовые характеристики
Идеально под: экоотель, сплавбазу, рыболовную базу, агротуризм, экстрим-центр, ретрит-отель.
Возможность расширения + 4,9 га в наличии смежный участок
Инвестиционная выгода: Земли сельхозназначения с возможностью смены ВРИ на туристическое поможем в оформлении, нет стоп факторов.
Быстрый доступ к воде (20 м) и транспортной логистике (20 мин на лодке)
Постоянный рост цен на недвижимость на Алтае.

Статус: Собственность
Категория земли: Земли сельскохозяйственного назначения
ВРИ: Для ведения личного подсобного хозяйства Республика Алтай, Кош-Агачский район
Координаты: 49.771611 87.254121

Радиальные экскурсии:
Плато Укок объект ЮНЕСКО, древние курганы, включая знаменитуюПринцессу Укока.
Гора Белуха священная вершина Алтая.Река Чуя красивые каньоны, места для рыбалки.
Марсианские пейзажиурочищаКызыл-Чин(красные горы).
Активный отдых джип-туры, конные походы,фототуры,этнографические туры

Видовые характеристики:
Вода: берег реки Аргут Горы

Характеристики участка:
Форма: вытянутая вдоль берега, возможность объединения нескольких участков с дальнейшим межеванием
Доступность солнца: весь день
Участок не требует отсыпки или расчистки
Риска подтопления нет

Транспортная доступность:
Доступность: сезонная локация, зимой труднодоступная
Дорога: грунтовая, местами труднопроходимые участки
Проезд: внедорожник
Автодорога Р-256 "Чуйский тракт"~150 км.
Аэропорт Кош-Агач ~ 148 км.
Слияние рек Аргут и Коксу - 20 м.

Инфраструктура: ближайшая в с. Беляши в 12 км.2 небольших магазина с базовыми продуктами, ФАП

Показ участка:
1. Онлайн-показ (панорамная аэро-фото-съёмка + акт осмотра объекта)
2. С нашим брокером (потребуется предварительная запись)
3. Самостоятельный просмотр (компенсация до 5000 руб)

Входит в стоимость:
Полное сопровождение сделки (подготовка договора, регистрация в Росреестре, безопасная сделка)
Получите полный пакет документов на земельный участок:
- ЕГРН на земельный участок
- юридическое заключение
- акт осмотра земельного участка
- анализ Best Use на земельный участок
- панораму на земельный участок
- инвест-паспорт земельного участка

Рассрочка от 0% до 12 месяцев от банка-партнера
Рассрочка от 0% от компании

Гарантии:
Гарантия правовой чистоты сделки
Постпродажное сопровождение 2 мес

Дополнительные возможности:
Помощь в строительстве дома

Подпишитесь на наш профиль, чтобы первыми узнавать о новых предложениях по земле на Алтае!

ID:
1222