аал Сапогов

Описание объекта

В продаже прекрасный дом в тихом и живописном месте в 50-ти метрах от реки Ташеба.
Дом возведен под крышу в 2025 году. Снаружи дом оштукатурен.
Дом в собственности, оформлен документально как жилой, введен в эксплуатацию в конце ноября 2025 года, получены правоустанавливающие документы!
Общая площадь дома 123 кв.м. Площадь 1 этажа дома 77 кв.м., мансарды 46 кв.м. Дом состоит из двух спален 15,5 и 15,5 кв.м., кухня и зал объединены - 46 кв.м. Крыльцо 9 кв.м., бойлерная 2,1 кв.м.
Два этажа, с большой мансардой. Вход на мансарду сбоку дома, по металлической лестнице, ступеньки из лиственницы.
Построен из блочного высококачественного арболита.
Глубина скважины 27 метров (сдавали воду на анализы в лабораторию.Очень чистая и вкусная питьевая вода, практически родниковая).
Теплый пол, производства Италии.
Септик двойной, переливной.
Окна и двери пластиковые Rehau, новые.
Подведено электричество 15 киловатт.
Большие откатные ворота, с внутренним открыванием двери.

Земельный участок 12 соток, полностью огорожен обрезной доской, каркас забора - профильная труба. Все доски обработаны газовой горелкой и жидкостью от гнили.
Лицевая сторона забора изготовлена из листового металлопрофиля. Высота забора 2 метра.
На участке есть деревянный уличный туалет.
Участок с домом расположены в 20 км. от Абакана по Аскизскому тракту.
Торг уместен.
А так же продается соседний участок 12 соток, общая граница, так же огорожен забором, обрезная доска, высотой два метра. Подключено электричество 15 киловатт.