ул. Кавказская, 96А

Об объекте

Коммерческая недвижимость

Продажа

662 м²

площадь

75 000 000 ₽

стоимость

Наталья Кажан (Анапа-Партнер)

Агентство

связаться

Описание объекта

Объект 170116. ОКУПАЕМОСТЬ 15 ЛЕТ!!!

Продается коммерческое помещение с Арендатором "Магнит" и "Магнит-Косметик".
Помещение угловое, шикарная локация, парковка перед зданием.
Отдельно стоящее здание, качественный ремонт, фасад выходит на основную трассу, ведущую в город, само помещение расположено в станице Анапская, густонаселенный район.

Ежемесячный платеж составляет 400.000 руб., предусмотрена ежегодная индексация.
Договор Аренды заключен до 2030 г.
Высокие потолки, качественный ремонт, имеется зона приема и отгрузки товара, два изолированных входа на этажи, наличие подсобных и складских помещений, парковка перед зданием-все это является гарантом ликвидности данного объекта.

Все документы оформлены грамотно и в соответствии всех требований (земля и здание).

В помещении газовое отопление, вода, канализация центральная, свет 60 кВт.
Видеонаблюдение, пожарная сигнализация, охрана.

ЗВОНИТЕ!!!
ПОДРОБНЕЕ ПО ТЕЛЕФОНУ!!!