ул. Подгоренская, 4

Описание объекта

Продажа. Здание 3-х этажное, 794 м2
Административно производственное.

Расположение
Здание расположено в г. Липецк, мкр. Подгорное, ул. Подгоренская 4.
Промышленный кластер в районе старого Телецентра
Черта города
Ходит городской транспорт маршрут 37
Остановка общественного транспорта в 200 м от здания

Рядом расположены:
Ресторанный комплекс Роял
Типография Деловая клякса
Транспортная компания Л-Транс
Бывший головной офис и склад компании Уютерра

Удобный подъезд к зданию
Расстояние до Воронежского шоссе 500 м, асфальтная дорога
В 5 мин на авто ключевые жилые районы и комплексы города Романово, Парковые кварталы, мкр. Победа, Европейский, 20 33 мкр.


Параметры здания
Общая площадь 794 м2
Площадь каждого этажа 260 м2 (+/-)
Планировка свободная, шаг колонн 6*6 м
Габариты здания 18*16 м

Материал здания кирпич 50 см
Отделка фасада мокрый фасад с утеплителем
Окна новые, пластиковые

Высота потолка
1 этаж 3,0 м
2 этаже 3,2 м
3 этаже 4,2 м

Коммуникации:
• Электричество подключается 150 кВт
• Водоснабжение централизованное
• Канализация централизованное / септик
• Отопление Газ, стадия подключения

Варианты использования:
* производство мебели
* производство любое
* типография
* пищевое производство
* Офис
* гостиница, хостел для рабочих

Прекрасно подойдет под производство 1,2 этаж и офис 2, 3 этаж.

В данный момент производится ремонт здания.
В качестве фото представлены рендеры архитектора по которым здание приводится в соответствующий вид.

Возможна аренда
Гибкие условия сделки. Готовы рассматривать любые адекватные предложения.

Сотрудничество с брокерами как по аренде, так и продаже.
Платим достойное вознаграждение.

Рассматривается вариант обмена (квартиры, земли, дома, спецтехника, авто)