ул. Санаторий имени В.И.Ленина, 3А

Описание объекта

Арт. 118370881 Продается коммерческое помещение 88.8 м² с подвалом в с. Ундоры. Двойной поток клиентов: санаторий и жилой район.

Уникальное инвестиционное предложение с двойной гарантией доходности. Продается трехэтажное коммерческое здание общей площадью 88.8 м² в селе Ундоры. Ключевое преимущество — стратегическая локация, обеспечивающая два независимых потока клиентов.

Стабильность и прибыль: два источника выручки:

1. Туристический поток: Прямая близость к знаменитому санаторию — это круглогодичный поток туристов и отдыхающих с высокой покупательской способностью.
2. Резидентный поток: Расположение в окружении жилой застройки обеспечивает лояльной аудиторией местных жителей, формируя стабильный ежедневный спрос на товары первой необходимости.

Такое сочетание минимизирует риски сезонности и обеспечивает постоянную выручку, не зависящую исключительно от загрузки санатория.

Детализация объекта:

Общая площадь: 88.8 м² (3 этажа).
Подвальное помещение: 25.0 м² — идеально для хранения товаров или организации точки продаж (ранее использовался как магазин хозтоваров).
Первый этаж: 31.9 м² — готовое торговое пространство с витринами. Идеален для розничной торговли (продукты, сувениры, средства гигиены).
Второй этаж: 31.8 м² — капитально отремонтирован с использованием евровагонки. Готов для использования под бухгалтерию, офис, кабинет руководителя или зону отдыха персонала.

История и состояние:
Помещение имеет успешную историю как продуктовый магазин, все коммуникации и планировка оптимизированы под торговлю.
Второй этаж с качественным ремонтом — не требует дополнительных вложений.
Готовы рассмотреть варианты продажи как с существующей торговой техникой и холодильным оборудованием, так и без нее.

Ваш готовый бизнес с гарантированной аудиторией ждет вас.

Цена обсуждается. Для серьезных покупателей предоставим всю дополнительную информацию и организуем просмотр в удобное время.