Первомайская ул., 68

Описание объекта

Имущественный комплекс в районе с развитой инфраструктурой


Предлагается к продаже имущественный комплекс общей площадью 1120,28 кв.м., расположенный в районе с хорошо развитой инфраструктурой. Данный объект может представлять интерес для предпринимателей, рассматривающих приобретение недвижимости для ведения бизнеса или инвестиционных целей.


В состав комплекса входят следующие объекты:


Нежилые помещения — 869,18 кв.м. (кадастровый номер 23:36:0707014:618)


Здание склада — 86,9 кв.м. (кадастровый номер 23:36:0707014:623)


Гараж с пристройкой — 68,4 кв.м. (кадастровый номер 23:36:0707014:448)


Нежилые помещения — 95,8 кв.м. (кадастровый номер 23:36:0707014:378)


Объект расположен на земельном участке площадью 4143 кв.м. Категория земель земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: эксплуатация и обслуживание зданий и сооружений. Право пользования земельным участком на основании договора аренды, действующего до 18.08.2058.


Коммуникации: водоснабжение, центральное отопление, электричество (подключение покупателем). Канализация септик. Близость к объектам социального назначения, таким как магазины, предприятия общепита, аптеки и спортивные комплексы, обеспечивает комфортную среду для работы и отдыха. Объект характеризуется удобной транспортной доступностью.


Особым условием сделки является обратная аренда нежилого помещения площадью 147,6 кв.м. по ставке 200 руб./мес. за кв.м. (без НДС) на срок 9 месяцев.


Продажа осуществляется напрямую от собственника ПАО Ростелеком. В стоимость включен НДС. Гарантируется юридическая чистота сделки.


Мы открыты для сотрудничества с брокерами и риелторами и готовы к обсуждению условий договора. В наличии имеются другие объекты недвижимости в регионах Южного федерального округа.


Пожалуйста, свяжитесь с нами для получения дополнительной информации и ответов на ваши вопросы.