Комсомольская ул., 74А
Описание объекта
Продаются помещения свободного назначения на 1 этаже в Гулькевичах, Краснодарский край!
Адрес: ул. Комсомольская, д. 74А
Общая площадь: 697 кв. м
Земельный участок: 4 877 кв. м
Объекты:
Нежилое помещение 1: 158,4 кв. м (кадастровый номер 23:06:1902038:421), 1 этаж, пом. 6-16, 34
Нежилое помещение 2: 136,3 кв. м (кадастровый номер 23:06:1902038:422), 1 этаж, пом. 1, 2, 27-33, 31а
Нежилое помещение 3: 132,6 кв. м (кадастровый номер 23:06:1902038:423), 1 этаж, пом. 19-25
Нежилое помещение 4: 211 кв. м (кадастровый номер 23:06:1902038:425), подвальный этаж, пом. 1-4, 35-38
2/5 доли нежилого помещения: 148,9 кв. м (кадастровый номер 23:06:1902038:420), 1 этаж, пом. 3, 4, 17, 18, 26
Земельный участок:
Площадь: 4 877 кв. м
Кадастровый номер: 23:06:1902038:413
Категория: земли населенных пунктов
Разрешенное использование: коммунальное обслуживание
Действующий договор аренды до 2071 года.
Возможные направления использования:
Офисы и/или шоу-рум
Торговые точки или склады
Мастер-классы или учебные центры
Сервисы (ремонт, диагностика) или другие виды услуг
Окружение:
Район характеризуется развитой социальной инфраструктурой, включая КДЦ "Лукоморье", строительный рынок, почту, музей Гулькевичского района и индивидуальные жилые дома. Отличная транспортная доступность для личного автотранспорта.
Коммуникации:
Электроснабжение (временно 5 кВт — до оформления прямого договора энергоснабжения)
Центральное отопление
Центральное водоснабжение и водоотведение
Условия продажи:
Прямая продажа от собственника — юридического лица ПАО Ростелеком.
Обязательные условия:
Заключение договора обратной аренды на 147,6 кв. м сроком на 8 месяцев по ставке 250 руб./кв. м без учета НДС.
Заключение договора обратной аренды на 2,9 кв. м сроком на 49 лет по ставке 250 руб./кв. м без учета НДС.
Грамотное оформление сделок и юридическая чистота объектов гарантированы!
Звоните прямо сейчас, чтобы обсудить детали! Не упустите уникальную возможность! Мы будем рады ответить на все ваши вопросы и обсудить детали сделки!