с. Беляши

Описание объекта

Учаcтoк 4,6 га нa cлиянии рeк Аргут и Кокcу – инвеcтиция
в турбизнеc.
Bид на peку и горы Зeмeльный учacтoк находитcя нa бeрегу рeки
Apгут (cлияниe с p. Koкcу) в Кoш-Aгачскoм paйoне в 12 км от ceлa
Бeляши (середина пути дo Каpагeмcкогo пpорыва до доpогe или жe
доcтавкa пo p. Aргут на лодках за 20 мин).

Главные преимущества:

Уникальное расположение в центре туристических маршрутов
(Белуха, Карагемский прорыв, плато Укок)
Уникальные видовые характеристики
Идеально под: экоотель, сплавбазу, рыболовную базу, агротуризм,
экстрим-центр, ретрит-отель.
Возможность расширения + 4,9 га в наличии смежный участок
Инвестиционная выгода: Земли сельхозназначения с возможностью
смены ВРИ на туристическое – поможем в оформлении, нет стоп
факторов.
Быстрый доступ к воде (20 м) и транспортной логистике (20 мин
на лодке)
Постоянный рост цен на недвижимость на Алтае.


Статус: Собственность
Категория земли: Земли сельскохозяйственного
назначения
ВРИ: Для ведения личного подсобного хозяйства
Республика Алтай, Кош-Агачский район
Координаты: 49.771548, 87.254766

Радиальные экскурсии:
Плато Укок – объект ЮНЕСКО, древние курганы, включая знаменитую
Принцессу Укока.
Гора Белуха – священная вершина Алтая.Река Чуя – красивые
каньоны, места для рыбалки.​​​​​​​
Марсианские пейзажи урочища Кызыл-Чин (красные горы).
Активный отдых джип-туры, конные походы, фототуры,
этнографические туры

Видовые характеристики:
Вода: берег реки Аргут Горы

Характеристики участка:
Форма: вытянутая вдоль берега, возможность объединения
нескольких участков с дальнейшим межеванием
Доступность солнца: весь день
Участок не требует отсыпки или расчистки
Риска подтопления нет

Транспортная доступность:
Доступность: сезонная локация, зимой труднодоступная
Дорога: грунтовая, местами труднопроходимые участки
Проезд: внедорожник
Автодорога Р-256 «Чуйский тракт» — 1,5 км.
Аэропорт Кош-Агач — 10 км.
Озеро Учтелец — 1,2 км.
Река Балахан — 300 м.

Инфраструктура: ближайшая в с. Беляши в 13 км.
2 небольших магазина с базовыми продуктами, ФАП

Показ участка:
1. Онлайн-показ (панорамная аэро-фото-сьемка + акт осмотра
объекта)
2. С нашим брокером (потребуется предварительная запись)
3. Самостоятельный просмотр (компенсация до 5000 руб)

Входит в стоимость:
Полный комплект документов (выписка ЕГРН, ГПЗУ и тд)
Полное сопровождение сделки (подготовка договора, регистрация в
Росреестре, безопасная сделка) Рассрочка от 0% до 12 месяцев от
банка-партнера
Рассрочка от 0% от компании

Гарантии:
Гарантия правовой чистоты сделки
Постпродажное сопровождение 2 мес

Дополнительные возможности:
Помощь в строительстве дома

Подпишитесь на наш профиль, чтобы первыми узнавать о
новых предложениях по земле на Алтае!