Сапфировая ул., 14

Описание объекта

Coвремeнный oдноэтажный дизайнерский дoм 153 кв.м , с гaражoм,
 плocкой кровлей в apxитeктуpе Минимализмa, нa учaстке 10.5
сoтoк.
Уникaльный пpoект дoмa paзрaбoтан aвтopом c учётoм особеннoстей
местноcти и сторон cвeта.
Дoм cтроили для ceбя.
🪟 О дoмe:
- Пpocтоpная куxня гоcтиная c архитектурным панорамным
остеклением в пол.
- Высокие потолки 3,6 (!) метра в чистоте
- Детская\гостевая комната
-  Шикарная мастер-спальня с санузлом и гардеробной
- Гостевой дополнительный санузел
- Дом подготовлен к установке Камина, Барбекю-зоны,
Лаунж-зоны
- Парковка, терраса и отмостка вокруг дома выложена
брусчаткой
📐  Строительные параметры:
- Фундамент монолитная ж/б плита 300 мм с утеплением
Технониколь
- Стены из газобетонных блоков ЛСР (Д400) 300 мм + утепление по
фасаду 50 мм
- Панорамное остекление гостиной и все окна – премиальные
российские окна Калева 70 мм с зеркальной тонировкой и атермальным
утеплением.
- ⁠премиальная стеклянная дверь Калева 70 мм
- Ж/б перекрытие, стены межкомнатные - кирпич
- Внешняя отделка дома - колорированная штукатурка
🫆 Загородный поселок Новое Рязаново имеет единый архитектурный
стиль, расположен на высоте в живописном лесном районе с
открывающимся дальним горизонтом и невероятными закатами.
Поселок находится всего в 17 км от Твери по Волоколамскому
шоссе, в шаговой доступности от д. Рязаново, где есть вся
необходимая для постоянной жизни инфраструктура:
Детский сад, Школа, Большой Дом Культуры, Магазин "Верный", Аптека,
Озон, ВБ, почта.
Вся дорога до поселка асфальтирована, регулярно ходят городские
автобусы.
На комфортном удалении в 7 минутах езды от поселка в сторону Твери
строится станция "Новая Тверь" высокоскоростной железной магистрали
(ВСЖМ) Москва/Санкт-Петербург, от которой можно будет доехать до
Москвы за 39 минут, а до Санкт-Петербурга за 1ч36 мин.
В 5 км от поселка планируется строительство туристической зоны с
обширной инфраструктурой.
В 8 км располагается крупное озеро ледникового происхождения
1.5км*1км с зонами для купания и рыбалки.
Расстояние до Москвы 170км - 2 часа езды по скоростной
автодороге.
Документы готовы к сделке.
* Риелторов и других посторонних лиц прошу не беспокоить.