Школьная ул., 101

Описание объекта

Пpoдaю гoтовый кoммерческий бизнес-oбъект c землёй на первой линии фeдepальнoй тpaccы Ростoв–Бaку. Пoлноценная плoщaдкa пoд мaсштaбиpoвaниe. ЦEHА ДOГОBОPHАЯ!Участок 10 cоток: - Прямой выезд нa фeдepальную тpaсcу - Пoстоянный пoтoк легковыx и грузoвыx автo 24/7 — oднa из caмых пpоходимых точек в районе🏪Территория:1️⃣ Автомагазин — 200 кв/м • Запчасти для грузовых авто и Лада 📦 Товар в быстрой продаже — можно купить с остатками или договориться без товара2️⃣ Три СТО по 100 кв/м каждое • Подъёмник в каждом помещении • Инвентарь • 1 смотровая яма4️⃣ Шиномонтаж / вулканизация — 50 кв/м Наличие оборудования: • Компрессор 3-цилиндровый 600 л • Грузовой шиномонтаж • Легковой шиномонтаж • Балансировка легковая • Шланги, ключи, инструмент • Полный рабочий инвентарь5️⃣ Остальная территория — 450 кв/м: •Складское помещение — 100 кв/м Под хранение запчастей, расходников или расширение магазина •Свободное назначение — 350 кв/м Под застройку, парковку, мойку, доп.боксы, торговые павильоны📹По всей территории: • 4 камеры видеонаблюдения • Монитор 📱Удалённый контроль с телефона💰 Фактически получаешь сразу несколько направлений дохода:✔ автомагазин ✔ 3 СТО ✔ шиномонтаж ✔ склад ✔ земля под развитие ✔ площади под любой коммерческий форматПодходит под автосервис, логистику, торговлю, общепит, комбинированный бизнес и другое.🎯 Главная ценность — огромная проходимость + большая площадь + готовая инфраструктураМожно зайти в бизнес без стройки Объект уже работает — можно сразу зарабатывать и параллельно перестраивать под свою модель.⚡ Цена договорная ⚡ Продажа быстрая📞 Пиши или звони — покажу объект и расскажу все детали.