деревня Янги-Аул

Описание объекта

Земельный участок площадью 21 сотка правильной формы расположен в перспективном районе села Янги-Аул.
Участок полностью подготовлен к строительству: к границам подведены магистральные газ и электричество, что существенно сокращает сроки и затраты на будущее освоение территории.
Важным преимуществом является устойчивость местности к сезонным факторам — территория не подвержена весенним паводкам и сильным снежным заносам зимой.
Транспортная доступность объекта высокая: всего 1,3 км по щебеночной дороге до асфальтированной трассы на Стерлитамак, откуда регулярно курсируют автобусы.
Расстояние до городской черты составляет примерно 7-8 км, что обеспечивает баланс между спокойной загородной жизнью и близостью к городской инфраструктуре.
В радиусе 10 км находятся ключевые социальные объекты в населенных пунктах Восток, Карайганово, Ишеево, а также города Стерлитамак и Ишимбай.
Для повседневных нужд в 4,5 км расположена АЗС «Башнефть».
Участок обладает значительным рекреационным потенциалом благодаря близости к природным достопримечательностям: река Белая в 1,5 км и знаменитые шиханы — Торатау (7,5 км) и Куш-Тау (10 км).
Это открывает возможности для организации отдыха и туристического бизнеса.
Чистые документы и готовность оказать содействие в юридическом сопровождении сделки делают процесс приобретения максимально прозрачным и безопасным.
Рассматриваются варианты торга для серьезных покупателей.
Код пользователя: 192125
Номер в базе: 11738933