ул. Ленина, 36А
Описание объекта
Предлaгаем к прoдaже коммерчeский oбъект с чеpновoй oтдeлкой и cвoбoднoй плaнировкой. Идеaльноe рeшeниe для тeх, ктo ценит гибкocть и гoтов рeализoвaть cобcтвенный пpoeкт «под ключ». Расположенный в тихом пpигородe, вcегo 30 км oт городa, oбъект сoчeтaeт прeимущеcтвa доступности и уютного рабочего окружения.Основные характеристики:— Состояние: черновая отделка, свободная планировка; требует ремонта под ваши задачи.— Отопление: электрическое; возможность подключения газовой системы отопления через близлежащую газовую станцию (с учетом проектной документации и согласований).— Коммуникации: электричество есть; водоснабжение требует проведения (объект без воды на данный момент).— Свет: подключение электроснабжения доступно и готово к эксплуатации после работ по вводам.— Инфраструктура: рядом находится газовая станция для потенциального подключения газового отопления.— Применение: универсальный формат – отличный выбор под пункт выдачи заказов (ПВЗ), аптеку, офисы, шоу-рум, сервисный центр или склад.— Расположение: удаленность от города 30 км, что обеспечивает спокойную среду и низкую конкуренцию потоков клиентов, при этом доступность по трассам.Преимущества для потенциального покупателя:— Гибкость планировки под арендаторские требования и бизнес-модель.— Возможность реализации энергоэффективных решений и современного дизайна.— Наличие близкой газовой станции открывает способы перехода на газовое отопление при необходимости.— Мощная транспортная доступность с учётом удалённости от города и близости к важной коммуникационной инфраструктуре.Идеальные сценарии использования:— Пункт выдачи заказов (ПВЗ) с логистическим укладом и минимальными затратами на обустройство.— Аптека или медицинский представительский центр с отдельной зоной приемов.— Офисное пространство с открытой планировкой под небольшие отделы.— Складской склад с возможностью зонирования и грамотной раскладки.Готов ответить на вопросы. Если нужно, могу подготовить несколько вариантов концепций планировки под разные сценарии: ПВЗ, аптека, мини-офис или склад с витриной