ул. Рыленкова, 49а

Описание объекта

Арт. 129669571 Предлагается к продаже эксклюзивное двухэтажное здание с подвалом, общей площадью 386.3 м², расположенное на первой линии. Объект идеально подходит для ведения коммерческой деятельности и имеет высокий инвестиционный потенциал.

Местоположение: г. Смоленск , ул. Рыленкова , д. 49А. Первая линия обеспечивает высокий пешеходный и автомобильный трафик, удобный доступ к общественному транспорту и отличную видимость с проезжей части.

Характеристики объекта:
Тип: Отдельно стоящее 2-х этажное здание с полноценным подвалом.
Площадь: Общая площадь 386.3 м².
Отопление: Индивидуальное отопление, что позволяет существенно экономить на коммунальных платежах и регулировать комфортную температуру.

Отдельный вход, обеспечивающий независимый доступ.

Коммуникации: Все центральные коммуникации (электричество, водоснабжение, канализация, газ) подключены и функционируют без перебоев.

Парковка: Наличие собственной парковки для клиентов и сотрудников, что является значительным преимуществом для коммерческого объекта.

Действующий бизнес: В настоящее время в здании успешно функционирует продовольственный магазин, что обеспечивает немедленный доход и минимизирует риски для нового владельца.

Универсальность: Благодаря планировке и местоположению объект подходит для различных видов коммерческой деятельности (магазин, кафе, салон красоты, медицинский центр, офис и т.д.).

Просмотр возможен по предварительной записи! Звонить строго с 9:00-20:00.