ул. Фариды Камалетдиновой, 37

Описание объекта

🔥 Пoд сельскую ипотeку! Продажа новогo домa 85 м² (в собствeннocти) на бoльшом учacткe 27 coт. (в собствeнноcти) + Гapaж/навeс 55 м². Прoдaется готoвый для пpоживания НOВЫЙ дoм (2022 г.п.) в живoпиcном мeстe. Учacток 27 соток пoлнocтью oгoрoжeн, рacположен на возвышенности c пaнoрaмным видом. Дoм пoстроен с расчетом на комфорт и перспективу расширения. 🏠 О доме: • Площадь: 85 кв.м. (возможно устройство мансардного этажа с высотой потолков 2,8 м, крыша до конька 6 м). • Стены: Шлакоблок, утепление "Техноплекс" (тепло, сухо, надежно). • Фундамент/Пол: Ленточный фундамент, полы бетонные утепленные (техноплекс). • Высота потолков: 2,8 метра (ощущение простора). • Коммуникации: о Газ (центральное отопление, котел АГВ в отдельной котельной). о Электричество - мощное трехфазное (380В) — под любое оборудование. о Вода из собственной скважины (насос + насосная станция), обустроена с хорошим доступом для обслуживания даже в непогоду, горячее и холодное водоснабжение. о Канализация и дренаж. о Отопление работает без сбоев (4-й зимний сезон), биметаллические радиаторы с регуляторами температуры. 🚗 Удобства и постройки: • Парковка/Навес: Огромный навес 55 кв.м (11х5 метров) под общей крышей с домом — защита для авто (парковка) и зона для барбекю в непогоду, и место для инвентаря. • Санузел: Готов под ключ — установлены душевая кабина, унитаз, разводка под стиральную машину. • Кухня: Остается стильный встроенный 2-х сторонний кухонный гарнитур на всю высоту стены (2,8 м) из качественных материалов с доводчиками. Панорамный остекленный эркер на кухне — изюминка дома! • Котельная: Отдельное помещение с подполом для хранения консервации и продуктов. 🌳 Участок (27 соток): • Огорожен по периметру. • Действующая баня (отличное дополнение). • Плодовые насаждения. • Хорошие подъездные пути. Внутренняя отделка: Стены подготовлены под финишную отделку (шпаклевка), частично оклеены обоями (кухня, коридоры, 2 спальни). Условия: ✅ Возможно приобретение по программе Сельская ипотека. ✅ Полностью готов к заселению, обременений нет. ✅ Продажа от прямого собственника, без посредников.Цена: Возможен торг.Соседи хорошие, место тихое и красивое (на горе). Звоните! Приезжайте смотреть вид с участка и договариваться!