станица Бузиновская

Описание объекта

Это поместье не требует вложений и лет ожидания. Здесь уже всё создано для жизни на природе с городским комфортом: ухоженная территория с плодоносящим садом, собственный пруд и выход к реке, а также мощная инфраструктура — баня, летняя кухня и гараж.
Ключевые преимущества
Асфальтированная дорога до участка. Всесезонный доступ без проблем.
Выход к полноводной реке для рыбалки и отдыха.
Благоустройство территории (27 соток)
Готовый сад с доходом. Более 200 плодовых деревьев, включая французские сорта. Сад уже плодоносит — урожай можно продавать.
Профессиональный уход. За территорией следил садовник, организован автоматический полив.
Свой пруд с островом и зоной отдыха. Водятся рыбы — готовая рыбалка в шаговой доступности.
Ландшафтный дизайн. Посажены декоративные хвойные и другие растения для красоты в любое время года.
Жилая и хозяйственная инфраструктура
Основной дом (71 м²). Кирпичный, с газовым отоплением и металлопластиковыми окнами. Три изолированные комнаты, кухня, санузел.
Летняя кухня + Баня-сауна с камином (общая пристройка 120 м²). Просторное помещение с высокими потолками для приема гостей в любое время года.
Полный комплект построек: Гараж-мастерская, подвал, сарай для инвентаря, дровник, уличный навес с зоной для готовки и закаток.
Теплица для раннего урожая.
Технические характеристики


Параметр
Значение




Общая площадь участка
27 соток


Площадь основного дома
71 кв.м.


Площадь хозпостроек
~120 кв.м.


Материал дома
Кирпич


Отопление
Газовое


Коммуникации
Электричество, газ, водоснабжение, организованный полив


Дополнительно
Теплица, автоматический полив


На участке: Полностью автономная инфраструктура для жизни, отдыха и ведения хозяйства.
Локация: Станица Бузиновская. Развитая местная инфраструктура в шаговой доступности.
Это предложение для тех, кто ищет не просто дом, а готовое родовое поместье. Здесь вы не будете тратить силы на благоустройство — только наслаждаться жизнью в окружении природы, собирать урожай и принимать гостей в собственной бане у пруда. Объект полностью сформирован и ждет новых владельцев