просп. Ленина, 94

Описание объекта

Лот:6771.
Агентство недвижимости "Радуга" предлагает коммерческое помещение общей площадью 1100 квадратных метров.
Расположение: центральная часть города, площадь Ленина, первая линия. Одна из основных улиц с высоким пешеходным и автомобильным трафиком.

Параметры объекта:

Общая площадь: 1100 кв. м (1 и 2 этаж, подвальные помещения)
Земельный участок: в долевой собственности,
Отопление: автономная газовая котельная.
Безопасность: охрана и сигнализация, видеонаблюдение.
Доступ: каждое помещение имеет отдельный вход с центральной улицы и выход на задний двор.
Парковка с лицевой части здания оборудована шлагбаумом.

Арендаторы (здание полностью сдано):


Ресторан "Лаваш" - занимает 560 кв. м. В составе помещения: кухня, мангальная зона, гостевой зал, банкетный зал на 100 человек, летняя терраса, склад, кабинет.
Караоке-бар "Хали-Гали" - 220 кв. м. Включает основной зал, два VIP-зала, кухню и подсобные помещения.
Служба доставки "Самокат" - 319 кв. м.

Все арендаторы работают на долгосрочной основе.

Юридический статус:


Один собственник. Документы в порядке.
Без обременений и залогов.

Объект приносит стабильный арендный доход и готов к передаче новому владельцу.