Первомайская ул., 42

Описание объекта

Пpoдам участoк 9 coток (ИЖС) в центрe поcелкa Пeрeвaлка, Пepвoмaйcкaя 42. Гoры, лес и peкa рядом! Поcёлoк pacполoжeн нa лeвом берeгу реки Maлaя Лаба в 6 км вышe пo тeчeнию посёлка Псeбaй и в 40 км к югу oт посёлка Moстoвcкой. С югa к поcёлку примыкают покрытыe лeсом пpeдгоpья хребта Бугунж. На западной окраине протекает река Дальняк, на реке сооружены пруды.Имеется автодорога к посёлку от Псебая.✅ Предлагаю к покупке земельный участок в живописном и уютном поселке Перевалка (Мостовский район). Идеальное место для строительства дома для постоянного проживания, дачи или размещения гостевых домиков.📍 Адрес: пос. Перевалка, ул. Первомайская, д. 42. 🔢 Площадь: 9 соток (кадастровый номер: 23:20:0203001:1705). 🏡 Категория земель: ИЖС (Индивидуальное Жилищное Строительство ).Почему этот участок стоит вашего внимания:🌳 Расположение: Участок находится в обжитой части поселка на улице Первомайская. Рядом — остановка, магазин, школа. При этом до леса и потрясающих видов — рукой подать!🏞️ Природа вокруг: Поселок со всех сторон окружен горами и лесами. В 15 минутах ходьбы — горная река Малая Лаба с бирюзовой водой. Рядом — знаменитая гора Шапка, древние дольмены и Кавказский заповедник. Это рай для любителей активного отдыха, грибников и рыбаков.🌬️ Климат: Чистейший горный воздух, мягкая зима и комфортное лето (в горах не так жарко, как на равнине). 🌱 Участок: Ровный, что удобно для планировки и строительства, но надо чистить. Отлично подойдет как для одного большого дома, так и для компактного размещения домика с баней и зоной отдыха.📈 Перспектива: Поселок активно развивается. Рядом строящийся аэропорт, курорты Архыз и Домбай в часе езды — это делает недвижимость здесь ликвидной и привлекательной для туристического бизнеса.Условия продажи: Продажа от собственника (или через собственника), без посредников. Документы готовы, один собственник, границы участка пока не уточнены, но мы в процессе. Быстрый выход на сделку.Звоните и приезжайте смотреть!