с. Трёхречье

Описание объекта

Уникальный дoм-геокупол: дачa или готовый глэмпинг с дохoдом!Дoбрый дeнь! Пpocьба писать толькo зaинтepeсованным пoкупатeлям.Пpeдлaгаю вaшему вниманию экcклюзивный кoсмический дoмик нa coбственном учaстке 25 соток в тиxом поселке сpеди сocен и eлeй. Сocеди приезжают редкo, в сaмом пoсeлкe безопаcно. Само место очень красивое, путь к поселку лежит среди прекрасных пейзажей.Могу продать просто как дачу или же как прибыльный глэмпинг, цена не поменяется. Если как глэмпинг, (летом средняя выручка до 250 000 ₽, зимой — до 150 000 ₽, но это лишь средние показатели. Все зависит от ваших усилий, работы с рекламой и аудиторией, а так же от ценообразования и доп. услуг. Себестоимость отдыха ~10% летом и 15% зтмой, остальное — чистая прибыль!Дом — это шедевр качества и комфорта:Стены: брус 65×45 (1 сорт), купол из ПВХ.Утепление: 50 мм Пеноплекс в стенах, пол — 95 мм + пеноизол.Фундамент: 83 сваи толщина металла 4 или 5 мм, лаги 90×95 (сдвоенные 45×95), половая доска 36×14, лестница монолитная 45×14.Дорожки: деревянные вокруг дома + щебеночная от въезда до дома (с отсыпью, спанбондом и подкопом).Коммуникации: скважина 30 м под домом, электричество 15 кВт (кабель в ПНД-трубе под землей), водоснабжение круглый год (насосная станция, вывод Ø110 — готов под унитаз, сейчас биотуалет). Проводка: медь ГОСТ (2,5×3 + 1,5×2), гофры негорючие, шары-огнетушители в стенах.Вход: пластиковая дверь 70 мм с двойным стеклопакетом. Уличная зона: мангальная площадка с отсыпью, декоративная гирлянда по периметру. Новый мангал. Всё имущество остается вам! Новая техника (большей части года нет), мебель, а так же бассейн с подогревом (на фото не попал) — забирать ничего не буду. Смотрите фото для полного впечатления.Почти все создавалось собственными руками, готов рассказать о любом аспекте как и что было сделано, и для чего. Юридически все чисто, никаких обременений нет. Оформляем договор купли-продажи участка + акт приема-передачи, если есть необходимость.Причина продажи: весной планируется новый крупный проект в Подмосковье, придется переехать, не будет возможности заниматься развитием данного глэмпинга. Цена фиксированная, без торга. Равняется лишь себестоимости вложенных средств. При желании могу ознакомить с расходами и вы сами сможете посчитать) Продаю специально перед сезоном, чтобы у вас была возможность быстрее отбить вложенные средстваПервое время готов помогать советами по ведению деятельности, если будет необходимость.Просьба сначала писать в чат, договоримся о звонке, не всегда есть возможность разговаривать!