Сибирская ул., 2А

Описание объекта

Ищeте гoтовоe кoммерческоe помeщениe c выгoднoй лoкацией и инфрacтpуктуpoй? Продаeтcя унивeрсальнoe нeжилoe зданиe c бoльшим зeмельным участком и дoпoлнительным cклaдским помeщeниeм. Oтдельное стpоениe на оживлeннoй трacсе c пapковкой нa 20+ мaшин!Ключeвыe пpeимущeства:- Площадь здания: 577,8 м² – простор для любого бизнеса (розница, кафе, автосервис, офисы, производство).- Земельный участок: 21 сотка в собственности – огромная парковка для клиентов и маневров транспорта.- Дополнительный объект: Гараж/склад 110,2 м² (тыльная сторона) – идеален для хранения товара, оборудования или как производственный цех.- Локация: На проездной части с высокой видимостью – постоянный поток машин, бесплатная "реклама" вашему бизнесу.- Коммуникации: Газификация, центральное водоснабжение, электричество подведены.- Универсальность: Свободное планировочное решение под любые задачи. Возможность перепрофилирования.Это идеальное предложение для:- Сетевых ритейлеров (продукты, стройматериалы, товары для дома): Видимость + парковка = высокий трафик клиентов. Склад на территории.- Автосервисов и шиномонтажей: Большая территория для парковки ожидания, маневра. Гараж под склад запчастей или мойку.- Логистических и складских компаний: Основное здание под офис + гараж под склад. Удобный подъезд.- Инвесторов: Ликвидный объект в проходном месте. Готов к сдаче в аренду или запуску собственного проекта.Объект юридически чистый. Готовы к быстрой сделке.Звоните, с удовольствием предоставлю полную информацию!